2-1380/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2012 года г.Подольск Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Новиковой А.А., при секретаре Бабий А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Агентство «Талион» к Марковой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ООО Агентство «Талион» обратилось в суд с иском к Марковой В.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов, связанных с отправлением ценных писем в размере <данные изъяты>, расходов, связанных с отправкой телеграммы в размере <данные изъяты>. Свои требования мотивировало тем, что собственники помещений многоквартирного дома № <адрес> выбрали ООО Агентство «Талион» в качестве управляющей организации и заключили договор управления жилым домом с управляющей организацией ООО Агентство «Талион». Ответчица, проживая в жилом помещении по адресу: <адрес>, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с д.м.г года по д.м.г года включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Представитель истца ООО Агентство «Талион» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 150). Ответчик Маркова В.Д. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, об отложении судебного заседания суд не просила. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В судебном заседании установлено, что Маркова В.Д. является собственником, а также зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от д.м.г в качестве управляющей организации указанным домом было выбрано ООО Агентство «Талион» (л.д. 36). Согласно Уставу, утвержденному в редакции от д.м.г, основным видом деятельности ООО Агентства «Талион» является управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 37-42). В материалы дела представлены договоры № от д.м.г и №, заключенные между ООО Агентство «Талион» и МУП «Информационно-расчетный центр» г. Троицка, по условиям которого МУП «ИРЦ» ведет бухгалтерский учет для Агентства: синтетический учет, в части начисления и перерасчетов собственникам и нанимателям жилых помещений домов, платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, согласно условиям «Договора управления многоквартирным домом», заключенным между Агентством и жителями, с учетом имеющихся у жителей льгот. Учет ведется дифференцированно, по категориям: временно проживающим, получающим меры социальной поддержки; аналитический учет, в том числе ведение лицевых счетов жителей (л.д. 24-28). ООО Агентство «Талион» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № от д.м.г, № от д.м.г; договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод №452 от д.м.г Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом производится на основании размеров и тарифов, установленных Постановлением Главы города Троицка. Согласно выписки из лицевого счета по квартире №№ дома №№ по <адрес> размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет: за период с д.м.г. по д.м.г включительно – <данные изъяты>, за период с д.м.г. по д.м.г. включительно – <данные изъяты> Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поскольку ответчица является собственником квартиры, однако, плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг не производит, суд считает возможным взыскать с Марковой В.Д. в пользу ООО Агентство «Талион» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с д.м.г года по д.м.г года включительно в размере <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением №№ от д.м.г (л.д. 12), почтовые расходы, связанные с отправлением ценных писем в адрес ответчицы в размере <данные изъяты> (л.д. 9), расходы, связанные с отправкой телеграммы в размере <данные изъяты> (л.д.151). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, почтовых расходов в сумме <данные изъяты>. РЕШИЛ: Исковые требования ООО Агентство «Талион» удовлетворить. Взыскать с Марковой ФИО7 в пользу ООО Агентство «Талион» № в Сбербанке России г.Москва Подольское № г. Подольск к/с №, БИК №, ИНН/КПП №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца. Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Председательствующий: А.А. Новикова