№2-216/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Невской Е.В. при секретаре Литвиненко Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузвесовой Натальи Владимировны к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - УСТАНОВИЛ Первоначально истец обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области, просила признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 886 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец уточнила требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Истец мотивирует свои требования тем, что ей на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от д.м.г на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок при доме, площадью 600 кв.м.. Указанный земельный участок был выделен в собственность ее отцу – Иванову В.Н. на основании Постановления Администрации Лаговского сельского совета округа № от д.м.г. Однако при выделении земельного участка точные замеры не проводились. При проведении землеустроительных работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 800 кв.м.. Она, как и наследодатель, длительное время пользуется земельным участком в его фактических границах, требований об освобождении земельного участка в ее адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.65). Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, письменным отзывом в суд возражали против признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., поскольку при доме был выделен и оформлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м. был выделен на основании Постановления Администрации Лаговского сельского совета округа № от д.м.г. Данный документ истцом оспорен не был (л.д.49) Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием». В судебном заседании установлено, что Кузвесовой Н.В. на основании Договора дарения земельного участка и жилого дома от д.м.г на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок при доме, площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права д.м.г, свидетельством она право собственности на землю от д.м.г (л.д.9,10-11,17). Земельный участок, площадью 600 кв.м. в 1995 году прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 50:27:0030633:37, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.12). В соответствии с архивной выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Лаговское Подольского района Московской области, в похозяйственной книге № <адрес> за 1976-1979 гг. значится хозяйство Ивановой Пелагии Дмитриевны – документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – не зарегистрированы. Год возведения дома – 1961 год. <адрес> – 43 кв.м.. Количество приусадебной земли: 0,15 Га, – документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – не зарегистрированы (л.д.8). Смежные земельные участки состоят на государственном кадастровом учете, что подтверждается кадастровыми паспортами на земельные участки (л.д.60-61). При проведении землеустроительных работ, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 800 кв.м., что подтверждается описание фактических границ земельного участка, схемой (л.д.60,61). Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что она длительное время пользуется земельным участком в его фактических границах, участок огорожен забором, требований об освобождении земельного участка в ее адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется, так как смежные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет. Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходил из следующих обстоятельств. Согласно статье 15 ЗК РФ «Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности». На основании статьи 25 ЗК РФ «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.9.1статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность». В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ «Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка». Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Согласно пункту 3 статьи 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» от д.м.г №28-ФЗ (в редакции от д.м.г) «в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если: «…» содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования». Статья 1 Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от д.м.г №-ОЗ определяет минимальный размер земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 0, 02 га. При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истцом фактически осуществлялось землепользование земельным участком, площадью 800 кв.м., при этом границы земельного участка не изменялись и не переносились, участок огорожен забором, смежные земельные участки состоят на кадастровом государственном учете, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования. Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией России, ФЗ № 137-ФЗ от д.м.г « О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.28,ст. 36, Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Кузвесовой Натальи Владимировны удовлетворить. Признать за Кузвесовой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд. Председательствующий судья: Невская Е.В. №2-216/12 Резолютивная часть РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Невской Е.В. при секретаре Литвиненко Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузвесовой Натальи Владимировны к Администрации Подольского муниципального района Московской области, Администрации Лаговского сельского поселения Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - УСТАНОВИЛ Суд, руководствуясь статьей 199 ГПУ РФ Р Е Ш И Л Исковые требования Кузвесовой Натальи Владимировны удовлетворить. Признать за Кузвесовой Натальей Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты> с координатами поворотных точек границ земельного участка: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд. Председательствующий судья: Невская Е.В.