Дело № 2-7230/11 РЕШЕНИЕ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н. при секретаре Суторминой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой ФИО8 к Зуевой ФИО9 о признании права собственности, - УСТАНОВИЛ Истец обратилась в суд с учетом уточенных исковых требований иском к Зуевой В.В. о признании за ней права собственности на земельный участок, общей площадью 605 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенный вид использования: для обслуживания ранее выстроенного индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 166,9 кв.м., служебных строений и сооружений по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что д.м.г между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи удостоверен д.м.г нотариусом ФИО5 Однако данный договор не был зарегистрирован. Истец – Матвеева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик – Зуева В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 77), письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 80). 3-е лицо – представитель УФРКК по МО <адрес> отдела в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 23). 3-е лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 79). 3-е лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 78). Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Зуевой В.В. принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 605 кв.м. и 1/2 доля жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д. 42-45). д.м.г между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 605 кв.м. и 1/2 доля жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, а также подписан передаточный акт земельного участка площадью 605 кв.м. и 1/2 доля жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 32-35). Указанный договор купли-продажи удостоверен д.м.г нотариусом ФИО5 Истец в судебном заседании пояснила, что данный договор не был зарегистрирован в силу юридической неграмотности. На основании ст. 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 223 ГК РФ «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом». При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчиком договор купли-продажи не оспаривается, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст.ст. 164, 223 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Признать за Матвеевой ФИО10 право собственности на земельный участок, общей площадью 605 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенный вид использования: для обслуживания ранее выстроенного индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 1/2 долю жилого дома, общей площадью 166,9 кв.м., служебных строений и сооружений по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Подольский городской суд. Председательствующий судья: Митрофанова Т.Н.