Дело №

РЕШЕНИЕ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Солодухиной И.С.

При секретаре Татарниковой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района, ГПК «Остафьево» о признании права собственности на гаражный бокс,

Сальников А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района, ГПК «Остафьево» о признании права собственности на гаражный бокс №, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в ГПК «Остафьево», по адресу: <адрес>, Рязановское с/п, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГПК «Остафьево», пользуется гаражным боксом №. Паевой взнос им уплачен полностью, однако оформить право собственности не предоставляется возможным, так как гаражные боксы не приняты в эксплуатацию, что нарушает его права. Им полностью выплачен паевой взнос и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, он вправе оформить право собственности на гаражный бок<адрес> техническому заключению строительные конструкции гаражного бокса соответствуют нормативам прочности и пространственной жесткости здания, сохраняя в проектном решении архитектурный облик здания, несущие строительные конструкции и основные инженерные коммуникации: магистральную электропроводка соответствует нормам СНиП <данные изъяты> «Жилые здания», соответствует противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. Строительные конструкции гаражного бокса не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку является членом гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос.

Истец – Сальников А.Н. в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.53), представитель по доверенности Кудряшова И.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ГПК «Остафьево» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.60), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.48).

Ответчик- Администрация Подольского муниципального района представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.61).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.4 ст.218 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесших свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г ГПК «Остафьево» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель государственной собственности, расположенный вблизи <адрес> <адрес> (л.д.27).

Постановлением Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г ГПК «Остафьево» разрешено осуществить разработку проектной документации на строительство гаражей на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном кооперативу в аренду для гаражного строительства расположенном вблизи <адрес>, с/п Рязановское, Подольского муниципального района (л.д.28).

Сальников А.Н. является членом ГПК «Остафьево», владеет и пользуется гаражным боксом №, паевой взнос за гаражный бокс истцом выплачен в полном размере, задолженности по оплате взносов не имеется, членские и целевые взносы оплачивает своевременно, что подтверждается справкой ГПК «Остафьево» от д.м.г (л.д.29), протоколом общего собрания членов ГПК «Остафьево» № от д.м.г (л.д.30-37).

Площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом гаражного бокса (л.д.8-11).

Согласно техническому заключению строительные конструкции гаражного бокса соответствуют нормативам прочности и пространственной жесткости здания, сохраняя в проектном решении архитектурный облик здания, несущие строительные конструкции и основные инженерные коммуникации: магистральную электропроводка соответствует нормам СНиП д.м.г-89, 31-01-2003г. «Жилые здания», соответствует противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. Строительные конструкции гаражного бокса не нарушают права и интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.14-26).

Супруга истца, Степанова О.А. не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в ГПК «Остафьево», по адресу: <адрес>, Рязановское с/п, <адрес> (л.д.52,54).

Учитывая изложенное, поскольку Сальников А.Н. является членом ГПК «Остафьево», исполнил свои обязательства по выплате паевого взноса за гаражный бокс, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района, ГПК «Остафьево» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в ГПК «Остафьево», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Солодухина И.С.