дело №2-2245/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 апреля 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Брагинце К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Агентство Талион» к Солдатовой С. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику и, с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Солдатовой С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уведомлению ответчика в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Агентство Талион» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчика. За период с августа 2010г. по ноябрь 2011г. ответчик не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке. Истец - ООО «Агентство Талион», представитель Убирайлова Е.Н. в судебное заседание явилась, заявила, что ответчиком произведено частичное погашение задолженности. На дату судебного заседания задолженность Солдатовой С.А. по оплате за жилье и коммунальным платежам составляет <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать указанную сумму задолженности. Ответчик – Солдатова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.90), о причинах неявки суду не сообщила, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, изучив заявление и материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании п.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…». В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним от д.м.г (л.д.7). ООО «Агентство Талион» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждает протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от д.м.г (л.д.27) Согласно выписке из лицевого счета за период с августа 2010г. по ноябрь 2011г. ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (л.д.23-26). Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчик, после обращения ООО «Агентство Талион» с иском в суд, произвел частичное погашение задолженности, которая на дату рассмотрения настоящего спора судом составляет <данные изъяты> рублей, суд удовлетворяет требования ООО «Агентство Талион» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и взыскивает с ответчика <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Разрешая требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, состоящих из оплаты госпошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходов, связанных с отправлением ценных писем, в размере <данные изъяты> рублей, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу ООО «Агентство Талион» <данные изъяты> рублей. Руководствуясь ст.233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Агентство Талион» к Солдатовой С. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. Взыскать с Солдатовой С. А. в пользу ООО «Агентство Талион» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с отправлением ценных писем в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения. Председательствующий Л.Р.Гурина