дело № 2-2766/12 ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Брагинце К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулиной Г.Т. к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Абдулина Г.Т. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 990 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», участок № Требования мотивирует тем, что является членом СНТ «Импульс» с июля 2000 года. В настоящее время намерена оформить свое право собственности на садовый участок, однако правоустанавливающие документы отсутствуют, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Истец – Абдулина Г.Т. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Комбарова А.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик – Администрация Подольского района Московской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен (л.д.38). Третье лицо – Администрация с/п Роговское, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39). Третье лицо – СНТ «Импульс» представитель в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому СНТ «Импульс» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть спор в отсутствие представителя (л.д.40). Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, в связи с чем, суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. В судебном заседании установлено, что д.м.г Телевизионному техническому центру им. 50-летия Октября и Главной редакции телепрограмм для Москвы в Чеховском районе Московской области РСФСР Исполнительным комитетом Совета народных депутатов Чеховского района выделен земельный участок площадью 25га под строительство садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17,18). д.м.г решением Исполнительного комитета Чеховского городского Совета народных депутатов утвержден проект планировки и застройки территории коллективного сада «Импульс», разработанный на основании решения Мособлисполкома от д.м.г и распоряжения Чеховского горисполкома от д.м.г об утверждении границ отвода земельного участка общей площадью 25га Телевизионному техническому центру им. 50-летия Октября и Главной редакции телепрограмм для Москвы в Чеховском районе Московской области РСФСР. Телевизионному техническому центру им. 50-летия Октября выделено Чеховским горисполкомом 24 садовых участка в садоводческом товариществе «Импульс» (л.д.19). Постановлением Главы Подольского района Московской области от д.м.г № согласовано размещение СНТ (СДТ) «Импульс» на земельном участке, ранее отведенном садоводческому товариществу под коллективное садоводство из земель Чеховского мехлесхоза в <адрес>, и утвержден акт выбора земель (л.д.28). Согласно протоколу собрания членов СНТ «Импульс» от д.м.г Абдулина Г.Т. принята в члены СНТ «Импульс», за ней закреплен участок № (л.д.7). Спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.15-16). К материалам дела приобщен акт согласования границ спорного земельного участка, согласно которому установлены следующие границы земельного участка №: н.1 н.2 х = 6108466.210 у = 3157631.750 н.2 н.3 х = 6108466.920 у = 3157671.270 н.3 н.4 х = 6108441.600 у = 3157671.420 н.4 190 х = 6108441.350 у = 3157632.020 190 н.1 х = 6108443.310 у = 3157632.000 Разрешая заявленное требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу «Импульс» бесплатно для ведения садоводства. Кроме того, что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен истцу как члену данного товарищества из земель, отведенных товариществу для соответствующих целей – для ведения садоводства. Принимая во внимание, что истец, являющийся членом СНТ «Импульс», в силу закона, вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ей в соответствии с проектом застройки территории товарищества, а также учитывая, что границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за Абдулиной Г.Т. право собственности на земельный участок площадью иные данные кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», в границах: н.1 н.2 х = 6108466.210 у = 3157631.750 н.2 н.3 х = 6108466.920 у = 3157671.270 н.3 н.4 х = 6108441.600 у = 3157671.420 н.4 190 х = 6108441.350 у = 3157632.020 190 н.1 х = 6108443.310 у = 3157632.000 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», участок №. Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Абдулиной Г.Т. к Администрации Подольского района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Абдулиной Г.Т. право собственности на земельный участок 990 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», в границах: н.1 н.2 х = 6108466.210 у = 3157631.750 н.2 н.3 х = 6108466.920 у = 3157671.270 н.3 н.4 х = 6108441.600 у = 3157671.420 н.4 190 х = 6108441.350 у = 3157632.020 190 н.1 х = 6108443.310 у = 3157632.000 расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», участок №. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения. Председательствующий Л.Р.Гурина