№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г <адрес>

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милениной Н.Г. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре,

Миленина Н.Г. обратилась в суд с иском к ФГУП «ФКП Росреестр» по <адрес> об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре объекта недвижимости - земельного участка № «а», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в части указания категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для садоводства», мотивировав свои требования тем, что ей в собственность был предоставлении вышеуказанный земельный участок в СНТ, он был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, однако при постановке на кадастровый учет сведения о категории земли и виде разрешенного использования в государственный кадастр недвижимости не внесены. Данное обстоятельство не позволяет ей надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок.

Истец Миленина Н.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражают (л.д. 16).

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от д.м.г «О государственном кадастре недвижимости» Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от д.м.г «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 45 Закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до д.м.г органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В соответствии с п. п. 4,5,6 Приказа Минэкономразвития РФ от д.м.г № «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» Включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета. Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: 1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП); 2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС); 3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации); 4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости). Документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.

Постановлением Главы <адрес> №-п от д.м.г Милениной Н.Г. в собственность за плату для садоводства предоставлен по фактическому пользованию земельный участок № «а» площадью 90 кв.м. в СНТ № № При этом в Постановлении отражено: категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для садоводства» (л.д. 6-9).

Согласно представленной в материалы дела копии кадастрового паспорта земельный участок д.м.г поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, при этом категория земли не установлена и разрешенное использование : неопределенно (л.д. 10-11).

ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> своим решением № МО-12/ЗКФ-8658 от д.м.г отказало Милениной Н.Г. в учете изменений объекта недвижимости в связи с непредоставлением копии документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, а также установленное разрешенное использование земельного участка (л.д. 12).

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> надлежит обязать внести изменения в сведения о государственном кадастре объекта недвижимости - земельного участка № «а», с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, в части указания категории земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для садоводства», поскольку вышеуказанным Постановлением Главы <адрес> от д.м.г №-к в порядке переоформления права постоянного пользования предоставлены членам <адрес> согласно генплана СНТ земельные участки с категорией земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для садоводства».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Милениной Н.Г. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об обязании внести изменения в сведения о государственном кадастре удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения о государственном кадастре объекта недвижимости- земельного участка № «а» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в части указания категории земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для садоводства».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.