2-4163/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Багнюк У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЭК-ТЕКС» к Вашиной В.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭК-ТЕКС» обратилось в суд с иском к ответчице Вашиной В.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчицей заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставлении коммунальных услуг. В нарушении договора ответчица не производят оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Истец – представитель ООО «ЭК-ТЕКС» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Вашина В.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав представителя стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Припадчев И.В., Припадчева Ю.Ю. и несовершеннолетний Припадчев Н.И. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 19).

Решением общего собрания собственников (домовладельцев) помещений жилого дома <адрес> было поручено ООО «ЭК-ТЕКС» управлять данным домом, выполнять работы по эксплуатации общего имущества жилого дома и содержанию придомовой территории, заключить договор на выполнение работ по эксплуатации общего имущества.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от д.м.г ФИО1 и членам ее семьи – ФИО6, ФИО7, ФИО8 передано в бессрочное постоянное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

д.м.г ООО «ЭК-ТЕКС» и Вашина В.Р. заключили Договор №-м на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг (л.д. 4-5).

Согласно условиям указанного договора ООО «ЭК-ТЕКС» обязалось обеспечивать содержание домового хозяйства, выполнять и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого дома. обслуживание и ремонт указанного жилого дома, а Вашина В.Р. осуществлять ежемесячную оплату эксплуатационных и коммунальных услуг до 10 числа следующего за прожитым месяцем по утвержденным ставкам путем перечисления платежа на расчетный счет Исполнителя.

Пунктом 4.2. Договора установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как усматривается из материалов дела, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на д.м.г составляет <данные изъяты>.

Также истцом представлен расчет пени за просрочку платежей, исходя из которого, сумма пени составляет <данные изъяты>

Суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить сумму пени до <данные изъяты> рубля.

В связи с тем, что ответчица несвоевременно производит оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с Вашиной В.Р. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рубля, в остальной части исковых требований о взыскании пени отказывает.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подачи иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от д.м.г (л.д. 3), в связи с чем, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца данные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Вашиной В.Р. в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО1 о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - С.В. Тимохина