дело № 2-3631/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудакова С. И., Рудакова Д. С. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивируют тем, что в целях улучшения условий проживания в квартире произведена перепланировка, выразившаяся в переносе перегородки между помещением № и помещением №, установлением дверного проема между помещением № и помещением №, в связи с чем, изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истцы – Рудаков С.И., Рудаков Д.С. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.21,22), их представитель по доверенности Игнатьева С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Администрация города Подольска, представитель в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.19).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Рудаков С.И. (ответственный квартиросъемщик) и Рудаков Д.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

В данной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в переносе перегородки между помещением № и помещением №, установлением дверного проема между помещением № и помещением №, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты>.м., жилая площадь помещения изменилась с <данные изъяты>.м. (л.д.11-16).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения».

Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах города Подольска составлен акт №02/12 от 16.01.2012 года, по решению которой «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.18).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска за №61-р от 24.02.2012 года Акт городской постоянно действующей межведомственной комиссии утвержден (л.д.17).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся переносе перегородки между помещением № и помещением №, установлением дверного проема между помещением № и помещением №, в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещения изменилась с <данные изъяты>.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудакова С. И., Рудакова Д. С. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина