Дело №2-2352/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 апреля 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Голубцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галкиной Н. И. к Администрации г.Щербинки о признании права собственности на долю земельного участка, по исковому заявлению Багдасарян Г. Р. к Администрации г.Щербинки, Галкиной Н. И., Ширкожухову Л. В. о признании права собственности на долю земельного участка, по исковому заявлению Ширкожухова Л. В. к Администрации г.Щербинки, Галкиной Н. И., Багдасарян Г. Р. о признании права собственности на долю земельного участка, УСТАНОВИЛ: Галкина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Щербинки о признании права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственницей <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Полагает, что в соответствии с действующим законодательством она вправе приобрести в собственность долю земельного участка, на котором расположена ее часть жилого дома, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Истец – Галкина Н.И. в судебное заседание не явилась, ее представитель Вахлюев А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик – Администрация г. Щербинки, представитель в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении спора без участия представителя (л.д.40). Третье лицо - Багдасарян Г.Р. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Третье лицо - Ширкожухов Л.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. В судебном заседании Багдасарян Г.Р. и Ширкожухов Л.В. заявили самостоятельные требования к Администрации г.Щербинки о признании за ними права собственности на долю спорного земельного участка. Требования мотивируют тем, что являются собственниками части жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, по <данные изъяты> долей за каждым и в настоящее время намерены приобрести в собственность долю спорного земельного участка, по <данные изъяты> долей за каждым. Представитель истца не возражал против признания за Багдасарян Г.Р. и Ширкожуховым Л.В. права собственности на долю спорного земельного участка. Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования истца, исковые требования третьих лиц подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.36 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов. Согласно п.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года (с посл. изм. и доп.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. В соответствии с п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. В судебном заседании установлено, что Галкина Н.И. является собственницей части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.5). Багдасарян Г.Р. является собственницей <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от д.м.г (л.д.23). Ширкожухов Л.В. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.30). Жилой дом, по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается кадастровым паспортом спорного земельного участка. В судебном заседании стороны пояснили, что участок огорожен забором, границы земельного участка определены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется и каждый обрабатывает свою часть земельного участка. Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что реализация права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность зависит от основания приобретения права на земельный участок. В данном случае земельный участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, спорный земельный участок состоит на кадастровом учете, границы участка определены, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. При этом суд учитывает, что в силу требований ст.56 ГПК РФ, Администрацией г.Щербинки не представлены возражения по заявленным требованиям и доказательства, опровергающие доводы сторон, поэтому суд считает возможным признать: за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долей спорного земельного участка, за Багдасарян Г. Р. право собственности на <данные изъяты> долей спорного земельного участка, за Ширкожуховым Л. В. признать право собственности на <данные изъяты> долей спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Галкиной Н. И. к Администрации г.Щербинки о признании права собственности на долю земельного участка, по исковому заявлению Багдасарян Г. Р. к Администрации г.Щербинки, Галкиной Н. И., Ширкожухову Л. В. о признании права собственности на долю земельного участка, по исковому заявлению Ширкожухова Л. В. к Администрации г.Щербинки, Галкиной Н. И., Багдасарян Г. Р. о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить. Признать за Галкиной Н. И. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Багдасарян Г. Р. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Ширкожуховым Л. В. право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Председательствующий Л.Р.Гурина