№

РЕ­ШЕ­НИЕ

д.м.г го­да

По­доль­ский го­род­ской суд Мо­с­ков­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Звя­гин­це­вой Е.А.

с участием адвоката Убирайловой Е.Н.

при сек­ре­та­ре Воробьеве Д.О.

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии гра­ж­дан­ское де­ло по ис­ку Стролис Маргариты Юрьевны к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Краснопахорское о признании права собственности

Ис­ти­ца об­ра­ти­лась в суд с ис­ком к ответчикам о признании права собственности на здание магазина <адрес>

Мо­ти­ви­руя свои тре­бо­ва­ния тем, что д.м.г ей предоставлен в аренду земельный участок <адрес>. Она на данном земельном участке построила здание магазина, однако, зарегистрировать право собственности на здание магазина она лишена возможности.

Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик представитель Администрации сельского поселения Краснопахорское в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 58), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.590).

Ответчик представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 57).

Суд, вы­слу­шав представителя истицы, ис­сле­до­вав ма­те­риа­лы де­ла, на­хо­дит ис­ко­вые тре­бо­ва­ния под­ле­жа­щи­ми удов­ле­тво­ре­нию по сле­дую­щим ос­но­ва­ни­ям.

В су­деб­ном за­се­да­нии ус­та­нов­ле­но:

Постановлением Главы Подольского района от д.м.г № Стролис М.Ю. разрешено строительство магазина в <адрес> на арендованном участке под указанное строительство (л.д. 26).

Постановлением Главы Подольского района от д.м.г № утвержден акт государственной комиссии от д.м.г о приемке в эксплуатацию магазина (пом. 2, 3) в <адрес> со следующими техническим показателями: общая площадью – 120,2 кв.м, основная площадь 106,1 кв.м (л.д. 34).

Постановлением Главы Администрации Краснопахорского с/о от д.м.г № Стролис М.Ю. предоставлен в аренду земельный участок <адрес> из земель, находящихся в ведении администрации Краснопахорского с/о под строительство магазина (л.д. 28).

д.м.г между Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района и Стролис М.Ю. заключен договор аренды земельного участка №Ф/2011, по которому Стролис М.Ю. предоставлен в аренду земельный участок с <адрес> под строительство магазина сроком с д.м.г до д.м.г (л.д. 5-10).

В со­от­вет­ст­вии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Пра­во соб­ст­вен­но­сти на са­мо­воль­ную по­строй­ку мо­жет быть при­зна­но су­дом, а в пре­ду­смот­рен­ных за­ко­ном слу­ча­ях в ином ус­та­нов­лен­ном за­ко­ном по­ряд­ке, за ли­цом, в соб­ст­вен­но­сти, по­жиз­нен­ном на­сле­дуе­мом вла­де­нии, по­сто­ян­ном (бес­сроч­ном) поль­зо­ва­нии ко­то­ро­го на­хо­дит­ся зе­мель­ный уча­сток, где осу­ще­ст­в­ле­на по­строй­ка. В этом слу­чае ли­цо, за ко­то­рым при­зна­но пра­во соб­ст­вен­но­сти на по­строй­ку, воз­ме­ща­ет осу­ще­ст­вив­ше­му ее ли­цу рас­хо­ды на по­строй­ку в раз­ме­ре, оп­ре­де­лен­ном су­дом».

Определением суда от д.м.г по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту Петрову Е.А. (л.д. 33).

Из заключения строительно-технической экспертизы видно, что при обследовании здания магазина по адресу: <адрес> установлено, что строительство вышеуказанного здания магазина для торговли товарами повседневного спроса общей площадью 355,0 кв.м лит. А (инвентарный номер 211:064-22653) осуществлено с соблюдением норм СНиП.

При обследовании здания магазина по адресу: <адрес> установлено, что данная постройка (магазин для торговли товарами повседневного спроса общей площадью 355,0 кв.м лит. А инвентарный номер №) не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

При таких обстоятельствах, суд счи­та­ет воз­мож­ным при­знать за истицей право собственности на здание магазина общей площадью 355 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

На ос­но­ва­нии из­ло­жен­но­го и ру­ко­во­дству­ясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Ис­ко­вые тре­бо­ва­ния Стролис Маргариты Юрьевны к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Краснопахорское о признании права собственности удов­ле­тво­рить.

При­знать за Стролис Маргаритой Юрьевной право собственности на здание магазина общей площадью 355 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Ре­ше­ние мо­жет быть об­жа­ло­ва­но в апелляционном порядке в Мо­с­ков­ский об­ла­ст­ной суд через Подольский городской суд в те­че­ние месяца.

Пред­се­да­тель­ст­вую­щий су­дья (подпись) Е.А. Звя­гин­це­ва