№ 2-4223/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2012 г. Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Николаева М.Н. при секретаре Кировой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Валерия Михайловича и Кольцова Александра Владимировича к Мартынчуку Николаю Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Установил ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать ответчика ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой 15 в <адрес>, снять ФИО4 с регистрационного учета <адрес>. Свои исковые требования мотивировали тем, что ФИО5 <адрес> № от д.м.г "Об утверждении списков на заселение жилой площади" в рамках заселения бывшего общежития ФИАН в секции 1 <адрес> ранее зарегистрированным и проживавшим по адресу: <адрес> ФИО3 (помещение №) и ФИО2(помещение №) предоставлена жилплощадь по 19,2 кв.м. на каждого в <адрес>. В этой же <адрес> на то время зарегистрирован на койко-место в помещении №(нумерация из технического паспорта <адрес>) ФИО4, заселенный д.м.г из ФИАН по окончанию контракта ФИО5. Однако, ФИО4 в данной квартире не проживал, не вселялся в него, коммунальных услуг не оплачивал. ФИО2 в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал. ФИО3 в судебное заседание явился, свои исковые требования поддержал. ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался. 3-и лица представитель Администрации <адрес>, представитель ОУФМС России Отделение по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались. В судебном заседании не поступило возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. ФИО5 ст. 109 действовавшего ранее ЖК ФИО1, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и ФИО1. ФИО5 п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного ФИО5 Совмина ФИО1 от д.м.г №, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. В силу ст. 50 ЖК ФИО1, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В силу ст. 51 ЖК ФИО1, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Также ФИО5 ст. 54 ЖК ФИО1, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. ФИО5 ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. ФИО5 ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Судом установлено, что <адрес> состоит из трех жилых комнат № – 19,1 кв.м.. № – 11.4 кв.м., № – 7,7 кв.м., площадь всех частей здания по <адрес>,5 кв.м., общая площадь жилого помещения 57,5 кв.м., из нее жилая 38,2 кв.м., подсобная – 19,3 кв.м. В собственности у ФИО3 находится комната 8 – 19,1 кв.м. в указанной квартире (л.д. 19) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от д.м.г, а у ФИО2 комнаты № – 7,7 кв.м., и № – 11.4 кв.м. (л.д. 20), на основании договора на передачу комнат в собственность от д.м.г ООО «Информационно-расчетный центр» сообщено, что по адресу: <адрес>, открыты 2(два) л/сч: 2222002481 (комнаты №, №) – ФИО2, л/сч: 2222005668 (комната №) – ФИО3 (л.д. 31). ФИО5 выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирован также ФИО4 (л.д. 35). ФИО5 <адрес> от д.м.г № утверждены списки на заселение жилой площади ФИАН в виде расселения общежития в секции 1 <адрес>, а именно ФИО3 – комната 19,2 кв.м. в кВ. 15 <адрес>, ФИО2 – две комнаты 19,2 кв.м. в той же квартире (л.д. 8, 9). ФИО4 ранее работал в ФИАН и уволен д.м.г(л.д. 32). В отношении ФИО4 имеется выписка из протокола № расширенного заседания Профбюро и Администрации ОКБ, ОКРФ, ОФВЭ ФИАН от д.м.г, ФИО5 которому решено выделить в трехкомнатной <адрес>. 26 по <адрес> МО комнату 11.1 кв.м. (л.д. 36). Суду представлен акт от д.м.г в том, что в ходе проверки бывшего общежития ФИАН в <адрес> комната 7,8 кв.м., в которой прописан ФИО4 на койко-место, открыта и находится в нормальном состоянии. Имеется шкаф, кровать – имущество общежития. Вещей ФИО4 в комнате нет. Никаких изменений за время от предыдущей проверки д.м.г не произошло. ФИО4 в данной комнате не появляется, его местонахождение неизвестно. ФИО5 ответу ФМС России Управления по МО Отделения по г.о. Троицк, ФИО4, д.м.г г.р., уроженец <адрес>, по данным Управляющих компаний <адрес> не зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированными значатся ФИО3 (жилая площадь 19,1 кв.м.) и ФИО2 (жилая площадь 19,2 кв.м.). Однако, данное сообщение опровергается представленной суду выпиской из домовой книги, ФИО5 которой в данной квартире значится зарегистрированным ответчик (л.д. 35). В судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель ФИО6 показал, что истцов знает, проживают на одной лестничной площадке. Проживает в <адрес> 1990 г. В <адрес> видел только истцов, ФИО4 никогда не видел в спорной квартире. Свидетель ФИО7 показал, что истцов знает с конца 80-х годов в связи с проживанием их в общежитии. Они проживали в одном помещении. Он проживал там с 1996 г. в комнате №. ФИО4 в общежитие прописался, но ни разу его там не видел. Лаборатория, где работал ФИО4 располагается в Москве. Свидетель ФИО8 показал, что истцов знает. Он входил в состав комиссии, расселяющих людей по общежитию. ФИО4 работал в Москве и попал он в общежитие, так как ему нужно было устроиться на работу. Потом ФИО4 уволили, его расселили в комнату №, потом в комнату №. ФИО4 никто не видел. С ним созванивались, он сказал, что комната ему не нужна, он вселяться не будет. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Суд находит установленным, что спорное жилое помещение являлось общежитием, но в перио<адрес> – 2000 г. осуществлено его расселение и спорная квартира перешла в пользование истцам по договору найма. При этом, ответчику распределено иное жилое помещение. Также, и на период когда спорная квартира являлась общежитием и в последующем, до его приватизации истцами, ФИО4 в квартире никогда не вселялся, не проживал там, то есть права на спорное жилое помещение не приобрел. В связи с изложенным, подлежат удовлетворению требования истцов о признании не приобретшим права на жилое помещение – <адрес>. Также подлежат удовлетворению исковые требования истцов об обязании ОУФМС России по <адрес> по г.о. Троицк снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>. Обязанность по снятию с регистрации ответчиков по спорному дому подлежит возложению на УФМС России по <адрес> по г.о. Троицк, ФИО5 ст. 4 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд Решил Признать ФИО4 не приобретшим права на жилое помещение - <адрес>. Обязать ОУФМС России по МО в <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Судья