№ 2-4010/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

при секретаре – Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.С. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области опризнании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлов В.С. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, по договору социального найма жилого помещения № от д.м.г В настоящее время истец имеет намерение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. Однако заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным ввиду отсутствия зарегистрированного права на спорное жилое помещение. Данный отказ считает незаконным, нарушающим его жилищные права.

Истец Михайлов В.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Зайцев Г.А., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.20,21).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, Михайлов В.С. по договору социального найма жилого помещения № от д.м.г является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5-8).

Ранее Михайлов В.С. в приватизации не участвовал, чтоподтверждается справкой из Комитета по Управлению имуществом Администрации Польского муниципального района (л.д.16). Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Суд считает, что данный отказ нельзя признать законным и обоснованным, поскольку нарушены жилищные права истица.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Михайлова В.С. обоснованными и соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. В связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

За Михайловым В.С. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова В.С. удовлетворить.

Признать за Михайловым В.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд втечение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова