Дело №2-348/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солодухиной И.С. при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой А.Н., Дзюба З.А. к Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, УСТАНОВИЛ: Антипова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района и с учетом уточненных исковых требований, просит определить границы земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым №, земельного участка площадью иные данные кв.м., с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, обязать внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части уточнения местоположения границ указанных земельных участков. Дзюба З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района и с учетом уточненных исковых требований просит определить границы земельного участка площадью иные данные кв.м., с кадастровым №, земельного участка площадью иные данные кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, обязать внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части уточнения местоположения границ указанных земельных участков. Требования мотивируют тем, что Антиповой А.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью иные данные кв.м. и иные данные кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Дзюба З.А. является собственником земельного участка иные данные кв.м., с кадастровым № и земельного участка площадью иные данные кв.м., с кадастровым №, границы которого определены в установленном законом порядке. Обратившись в землеустроительную организацию с заявлением о подготовке межевого дела и определении границ земельного участка по фактическому пользованию, было установлено, что на принадлежащие им на праве собственности земельные участки, имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым №, права на который в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрированы. Полагают, что данное наложение возникло по причине не соответствия координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, фактическому местоположению земельного участка. Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что в настоящее время наложения границ земельного участка с кадастровым № ни по данным государственного учета, ни по фактическому землепользованию не имеется. Просят определить границы принадлежащих им земельных участков по фактическому пользованию. Поскольку при проведении экспертизы установлено, что сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, в государственном кадастре недвижимости аннулированы, просит обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести в сведения государственного кадастра недвижимости данные о границах земельного участка. Просят также внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, принадлежащих им на праве собственности. Истец – Антипова А.Н., Дзюба З.А. в судебное заседание не явилась, извещены, представитель по доверенности Андреева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик – Администрация Подольского муниципального района представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.117). Третье лицо – Администрация с/п Вороновское Подольского района, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.115). Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.116), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.29). Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.25). Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение судебной землеустроительной экспертизы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется ст.15 ЗК РФ, в соответствии с которой, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г., кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Согласно ст.7 указанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года (с посл. изм. и доп.), основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. В судебном заседании установлено, что Антиповой А.Н. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью иные данные кв.м. и 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.13, 15). Земельные участки состоят на государственном кадастром учете, что подтверждается кадастровыми паспортами земельного участка (л.д.9-10, 12). Дзюба З.А. является собственником земельного участка иные данные кв.м., с кадастровым № и земельного участка площадью иные данные кв.м., с кадастровым №, границы которого определены в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.9), свидетельством на право собственности на землю (л.д.8). Обратившись в землеустроительную организацию с заявлением о подготовке межевого дела и определении границ земельного участка по фактическому пользованию, было установлено, что на принадлежащие им на праве собственности земельные участки, имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым №, права на который в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрированы (л.д.17), что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.32). В судебном заседании представитель истцов пояснила, наложения границ земельных участков истцов с границами земельного участка с кадастровым № по фактическому пользованию не имеется. Данное наложение возникло по причине не соответствия координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактическому местоположению земельного участка. Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой установлено, что площадь земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Антиповой А.Н., по фактическому пользованию составляет иные данные кв.м. в следующих границах: Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н2 х=423442,55 у=2167324,56 Н3 х=423449,83 у=2167334,31 Н4 х=423454,85 у=2167342,74 Н5 х=423448,39 у=2167351,90 Н6 х=423423,56 у=2167337,89 Н7 х=423410,92 у=167356,22 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н9 х=423421,94 у=2167336,39. Площадь земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Антиповой А.Н., по фактическому пользованию составляет 700 кв.м. в следующих границах: Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н12 х=423405,29 у=2167326,22 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н13 х=423388,54 у=2167340,32. Площадь земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Дзюба З.А., по фактическому пользованию составляет 600 кв.м. в следующих границах: Н14 х=423407,72 у=2167297,02 Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н13 х=423388,54 у=2167340,32 Н15 х=423373,18 у=2167329,40 Н16 х=423383,18 у=2167313,42 Н17 х=423392,54 у=2167318,62 Площадь земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Дзюба З.А., по фактическому пользованию составляет иные данные кв.м. в следующих границах: Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н12 х=423405,29 у=2167326,22. Проведенной землеустроительной экспертизой установлено, что наложение земельного участка с кадастровым № на земельные участки истцов отсутствует. Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что земельные участки истцов принадлежат им на праве собственности, состоят на государственном кадастром учете, при этом границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках (л.д.12, 14,16, 118). Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить границы земельных участков истцов по фактическому пользованию, согласно заключению проведенной землеустроительной экспертизы. Также суд полагает возможным обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении и площади земельных участков истцов, поскольку указанные сведения об объектах недвижимого имущества подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Антиповой А.Н., Дзюба З.А. к Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н2 х=423442,55 у=2167324,56 Н3 х=423449,83 у=2167334,31 Н4 х=423454,85 у=2167342,74 Н5 х=423448,39 у=2167351,90 Н6 х=423423,56 у=2167337,89 Н7 х=423410,92 у=167356,22 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н9 х=423421,94 у=2167336,39. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н12 х=423405,29 у=2167326,22 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н13 х=423388,54 у=2167340,32. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н14 х=423407,72 у=2167297,02 Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н13 х=423388,54 у=2167340,32 Н15 х=423373,18 у=2167329,40 Н16 х=423383,18 у=2167313,42 Н17 х=423392,54 у=2167318,62 Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н12 х=423405,29 у=2167326,22. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Антиповой А.Н.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым № площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Антиповой А.Н.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дзюба З.А.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дзюба З.А.. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке течение одного месяца. Председательствующий И.С.Солодухина Резолютивная часть РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Солодухиной И.С. при секретаре судебного заседания Татарниковой Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой А.Н., Дзюба З.А. к Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Антиповой А.Н., Дзюба З.А. к Администрации Подольского муниципального района об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости удовлетворить. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н2 х=423442,55 у=2167324,56 Н3 х=423449,83 у=2167334,31 Н4 х=423454,85 у=2167342,74 Н5 х=423448,39 у=2167351,90 Н6 х=423423,56 у=2167337,89 Н7 х=423410,92 у=167356,22 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н9 х=423421,94 у=2167336,39. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н12 х=423405,29 у=2167326,22 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н8 х=423409,02 у=2167354,87 Н13 х=423388,54 у=2167340,32. Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н14 х=423407,72 у=2167297,02 Н10 х=423414,27 у=2167301,98 Н13 х=423388,54 у=2167340,32 Н15 х=423373,18 у=2167329,40 Н16 х=423383,18 у=2167313,42 Н17 х=423392,54 у=2167318,62 Определить границы земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения огородничества, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих границах: Н11 х=423419,08 у=2167305,64 Н1 х=423435,79 у=2167318,31 Н9 х=423421,94 у=2167336,39 Н12 х=423405,29 у=2167326,22. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Антиповой А.Н.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Антиповой А.Н.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дзюба З.А.. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести в сведения государственного кадастра недвижимости сведения в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым №, площадью иные данные кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дзюба З.А.. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке течение одного месяца. Председательствующий И.С.Солодухина