Дело №2-5703/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной И.С.

при секретаре судебного заседания Хабаровой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимова В.А., Акимова А.В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Акимов В.А., Акимов А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска о сохранении жилого помещения –квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что в указанной квартире с целью улучшения условий проживания произведена перепланировка, выразившаяся в демонтаже встроенного шкафа, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 69,5 кв.м., до 70,1 кв.м., общая площадь жилого помещения изменилась с 63,8 кв.м. до 64,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь помещения изменилась с 40,8 кв.м. до 42,2 кв.м., подсобная площадь помещения изменилась с 23,0 кв.м. до 22,2 кв.м. При обращении в Администрацию г.Подольска по вопросу согласования произведенной перепланировки, получили отказ в сохранении данной перепланировки, поскольку она выполнена самовольно, без предварительного согласования в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец – Акимов В.А., Акимов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что выполненная перепланировка, согласно заключению МУП «Градостроитель» не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Ответчик - Администрация г.Подольска представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласны (л.д.7).

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от д.м.г, Акимов А.В., Акимов В.А. являются собственниками жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем д.м.г им выдано свидетельство о государственной регистрации права по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым (л.д.11). Собственником другой 1/3 доли квартиры являлась О., которая д.м.г умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). Для оформления права собственности на долю квартиры в порядке наследования, после смерти О., необходимо оформить документы по перепланировке жилого помещения.

В указанной квартире выполнена перепланировка, выразившаяся в демонтаже встроенного шкафа, в результате чего изменилась площадь всех частей здания с 69,5 кв.м., до 70,1 кв.м., общая площадь жилого помещения изменилась с 63,8 кв.м. до 64,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь помещения изменилась с 40,8 кв.м. до 42,2 кв.м., подсобная площадь помещения изменилась с 23,0 кв.м. до 22,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.15-20).

д.м.г истцы обратились с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в городскую постоянно действующую межведомственную комиссию (л.д.9).

Согласно Акту №25/12 от 31 января 2012 года городской постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска, утвержденного распоряжением Главы г.Подольска №93-р от 22 марта 2012 года, выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, однако учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласовании, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ей отказано (л.д.5,6).

Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель», выполненная перепланировка на прочность и устойчивость несущих конструкций здания не влияет (л.д.15-20).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акимова В.А., Акимова А.В. к Администрации г.Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение –квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина