2-4314/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.,

при секретаре Зониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой А.Н. к ООО «Ингорстрой» и Компании «Московские огни-Мегапир» о переводе имущественных прав и обязанностей по договору в порядке наследования,

Козлова А.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Ингорстрой» и Компании «Московские огни-Мегапир» о переводе имущественных прав и обязанностей по договору соинвестирования от д.м.г в порядке наследования, мотивировав требования тем, что её муж Ю. в 2004 году заключил договор соинвестирования №ЩЛ-3 от д.м.г о долевом участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в г. Щербинка. В качестве инвестирования он внес денежную сумму в размере 793332 рубля. До настоящего времени застройщик своих обязательств по договору не выполнил. Наследником первой очереди является также сын наследодателя А., который отказался от наследства в пользу истца.

Истец Козлова А.Н. в судебное заседание явилась.

Представитель ответчика ООО «Ингорстрой» в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 26-30).

Представитель ответчика Компании «Московские огни-Мегапир» в судебное заседание не явился, извещался (л.д.26-30).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ю. д.м.г заключил договор соинвестирования №ЩЛ-3 с ООО «Ингорстрой» о долевом участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в г. Щербинка, согласно которого он принял участие в инвестировании строительства однокомнатной квартиры ориентировочной площадью 42,8 кв.м. в секции 3 на 6 этаже по <адрес> (л.д. 7-9).

Гарантийным обязательством от д.м.г ООО «Ингорстрой» информировало Ю. о том, что в случае невозможности оформления вышеуказанной квартиры, оформит однокомнатную квартиру в секции 2 на 14 этаже на площадке № по <адрес> (л.д. 12).

Согласно приходному кассовому ордеру № от д.м.г Ю. оплатил по договору соинвестирования в ООО «Ингорстрой» 1049764 рублей и в ООО Компания «Московские огни-Мегапир 268450 рублей согласно приложения к договору соинвестирования (л.д. 13). Платежным поручением № от д.м.г ООО КБ «Эргобанк» осуществил перевод инвестиционного взноса от Ю. по договору соинвестирования 524882 рубля (л.д. 14).

В свидетельстве о смерти от д.м.г указано, что Ю., д.м.г года рождения, умер д.м.г (л.д. 19).

В справке нотариуса от д.м.г указано, что по состоянию на д.м.г Козловой А.Н. является единственным наследником после смерти Ю., обратившимся к нотариусу (л.д.18). Наследник первой очереди А. отказался от наследства в пользу истицы, подав заявление нотариусу (л.д. 21).

д.м.г истцу нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 20).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности».

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства после смерти Ю., что следует из представленной в материалы дела справки нотариуса.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Ст.158 ГК РФ предусмотрено, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

Из представленных в материалы дела документов следует, что Ю. обязательства по договору соинвестирования от д.м.г исполнены надлежащим образом, заявления о расторжении указанного договора не поступали.

Учитывая, что Козлова А.Н. является наследником по закону первой очереди после смерти Ю., наследство приняла, суд считает возможным перевести права и обязанности Ю. по договору соинвестирования №ЩЛ-3 от д.м.г о долевом участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в <адрес> в порядке наследования на Козлову А.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд

иск Козловой А.Н. к ООО «Ингорстрой» и Компании «Московские огни-Мегапир» о переводе имущественных прав и обязанностей по договору в порядке наследования удовлетворить.

Перевести на Козловой А.Н. права и обязанности по договору соинвестирования №ЩЛ-3 от д.м.г о долевом участии в инвестировании строительства многоэтажного дома в г. Щербинка после смерти Ю..

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин