2-5109/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

д.м.г

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Прядко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петраковой Э.Н. к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Кленовское об установлении границ земельного участка, обязании передать в собственность за плату земельный участок,

Истица Петракова Э.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Кленовское об установлении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при гараже площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, обязании Администрацию Подольского муниципального района предоставить ей в собственность за плату в размере десятикратной ставки земельного налога указанный земельный участок.

Свои требования мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., нежилое помещение (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, которые расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ей на праве собственности. Гараж расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. Для оформления права собственности на земельный участок она обратилась в землеустроительную организацию, которой в результате проведения геодезических работ установлены границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истица – Петракова Э.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал иск.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 39).

Ответчик – председатель Администрации сельского поселения Кленовское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственным строением или сооружением общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13, 15).

Указанные строения расположены на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок принадлежит истице на праве собственности, о чем д.м.г ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 14).

Также истице на праве собственности принадлежит гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 16).

Данный гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Для оформления права собственности на земельный участок истица обратилась в землеустроительную организацию ООО «ИнвестГеоПроект-ПДЛ», которой в результате проведения геодезических работ установлены границы земельного участка:

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РОФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Поскольку границы земельного участка описаны, схема расположения границ утверждена, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при гараже площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, согласно представленному варианту.

В силу п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату».

В соответствии с п.1 ст. 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом».

Согласно со ст. 12 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» установлен следующий порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности «Если договор купли-продажи земельного участка заключается с собственником расположенного на нем недвижимого имущества, в том числе находящегося ранее в государственной или муниципальной собственности и приватизированного до 26 апреля 2002 года (до вступления в силу Федерального закона №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества») цена земельного участка устанавливается в размере десятикратного размера земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года».

Удовлетворяя исковые требования истицы об обязании передать спорный участок в собственность за плату в размере десятикратной ставке земельного налога, суд исходил из того, что истица является собственником строения, расположенного на спорном земельном участке, границы земельного участка согласованы, поэтому суд обязывает Администрацию Подольского района передать истице в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при гараже площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при гараже площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах:

Обязать Администрацию Подольского муниципального района предоставить Петраковой Э.Н. в собственность за плату в размере десятикратной ставки земельного налога земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при гараже площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих границах:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда

Председательствующий судья С.В. Тимохина