Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-3611/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Суторминой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растокиной ФИО6, Растокина ФИО7 к АК СБ РФ (ОАО) о взыскании суммы,

Установил:

Растокина Г.А., Растокин Д.П. обратились в суд с учетом уточненных исковых требований с иском к АК СБ РФ (ОАО) о взыскании денежной суммы в счет возмещения убытков в размере 57480 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 руб.

Свои требования истцы мотивируют тем, что д.м.г между истцами и ответчиком был заключен кредитный договор № в соответствии с которым ответчик обязался предоставить истцам ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме 3832000 руб. по<адрес>,5 % годовых на приобретение квартиры в многоквартирном доме на срок 240 месяцев считая с даты его фактического предоставления. Пунктом 3.1. Кредитного договора установлено, что кредитор открывает созаемщикам ссудный счет №. За обслуживание ссудного счета Созаемщики уплачивают кредитору единовременный платеж (тариф) в размере 57480 руб. не позднее даты выдачи кредита. Таким образом, ответчик при выдаче кредита удержал с истцов сумму, указанную в п. 3.1. Кредитного договора. В связи с этим, истцы полагают, что действия ответчика по удержанию указанной выше суммы, а также условия Кредитного договора, предусматривающее обязательство истцов по уплате этой суммы противоречат действующему законодательству.

Истцы – Растокина Г.А., Растокин Д.П. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик - представитель АК СБ РФ (ОАО) по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, согласен выплатить только сумму убытков.

3-е лицо – представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что д.м.г между истцами и ответчиком был заключен кредитный договор № в соответствии с которым ответчик обязался предоставить истцам ипотечный кредит по программе «Молодая семья» в сумме 3832000 руб. по<адрес>,5 % годовых на приобретение квартиры в многоквартирном доме на срок 240 месяцев считая с даты его фактического предоставления (л.д. 11-17).

Согласно п. 3.1. Кредитного договора кредитор открывает созаемщикам ссудный счет №. За обслуживание ссудного счета Созаемщики уплачивают кредитору единовременный платеж (тариф) в размере 57480 руб. не позднее даты выдачи кредита (л.д. 11-17).

Истец Растокина Г.А. оплатила сумму комиссионного сбора за ведение и обслуживание ссудного счета по кредитному договору № от д.м.г в размере 57480 руб., что подтверждается справкой от д.м.г (л.д. 7).

Истцы полагают, что действия ответчика по удержанию указанной выше суммы, а также условия Кредитного договора, предусматривающее обязательство истцов по уплате этой суммы противоречат действующему законодательству.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.

Согласно п. 1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей» «Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме».

В соответствии со ст. 168 ГК РФ «Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения».

Согласно ст. 15 ГК РФ «Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.»

В силу п. 2 ст. 16 Закона «О защите прав потребителя» «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг)».

На основании ст. 819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» «К банковским операциям относятся:

1) привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок);

2) размещение указанных в пункте 1 части первой настоящей статьи привлеченных средств от своего имени и за свой счет».

На основании выше изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика сумму убытка по оплате комиссионного сбора за ведение и обслуживание ссудного счета по кредитному договору № от д.м.г в размере 57480 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с Указанием Банка России от д.м.г №-У ставка рефинансирования на момент предъявления иска составляет 8 % годовых.

Истцы также просят взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с д.м.г по д.м.г в размере 5 000 рублей.

Принимая во внимание, что истец просит взыскать проценты за период с д.м.г по д.м.г, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом истца и взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 151, 218, 219, 309, 310, 333, ст.ст. 100, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ОАО «Сбербанк России» в пользу Растокиной ФИО8, Растокина ФИО9 в счет возмещения убытков сумму в размере 57480 руб., сумму процентов в размере 5000 руб., всего 62480 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.