Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП с/п Щаповское «Управляющая компания» к Рехиной Т.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально, истец МУП с/п Щаповское «Управляющая компания», обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 186.693 руб. 11 коп., пени в размере 45.916 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником и зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес>, однако оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи с чем на д.м.г образовалась вышеуказанная задолженность, на которую начислены пени. В судебном заседании представитель истца уменьшил размер взыскиваемой суммы в части взыскания основного долга до 181.693 руб. 11 коп. в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга.

Представитель истца Скиба Д.П. (по доверенности № от д.м.г) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик, Рехина Т.Б., в судебное заседание явилась, исковые требования истца признала, подтвердила, что оплату не производила в связи с тяжелым материальным положением.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником (л.д.32) и зарегистрирован в квартире № дома № по улице <адрес> (л.д.9). Между сторонами заключен Договор управления многоквартирным домом (л.д.11-21). Задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с д.м.г по д.м.г составляла 186.693 руб. 11 коп. (л.д.5), на которую начислены пени в размере 45.916 руб. (л.д.7,8). д.м.г ответчиком в счет оплаты за апрель 2012 года внесено на счет истца 5.000 руб.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд руководствуется ст. 153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Поскольку ответчик подтверждает, что не оплачивал за указанный период коммунальные услуги и за жилье, сумма задолженности и пени им не оспаривается, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 181.693 руб. 11 коп., пени в размере 45.916 руб., согласно представленному истцом расчета.

Суд также принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.476 руб. 09 коп.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП с/п Щаповское «Управляющая компания» к Рехиной Т.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Рехиной Т.Б. в пользу МУП с/п Щаповское «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 181.683 руб. 11 коп., пени в размере 45.916 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.476 руб. 09 коп., а всего взыскать 233.075 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий А.Е. Трощило