Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян А.А. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Минасян А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировал тем, что является собственником спорного жилого помещения на основании решения суда, однако для государственной регистрации права на квартиру ему необходимо узаконить ранее сделанную перепланировку.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Подольска Московской области в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске истцу отказать, поскольку перепланировка произведена самовольно, без разрешения.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Минасян А.А. является собственником <адрес>, что подтверждается решением Подольского городского суда Московской области от д.м.г (л.д.7-9).

Истцом в указанной выше квартире произведена перепланировка, в результате чего площадь всех частей здания увеличилась с 62,0 кв.м. до 63,0 кв.м., общая площадь жилого помещения увеличилась с 60,6 кв.м. до 63,0 кв.м., жилая площадь увеличилась с 33,3 кв.м. до 38,3 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с 27,2 кв.м. до 24,7 кв.м., площадь вспомогательных помещений уменьшилась с 1,4 кв.м. до 0. Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал (л.д.4-6,10-15).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила Акт №, по решению которого установлено, что: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.18).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от 11 апреля 2012 года № был утвержден Акт межведомственной комиссии (л.д.19).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минасян А.А. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную поадресу: <адрес>, вперепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: Трощило А.Е.