Именем Российской Федерации

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего Новиковой А.А.,

при секретаре Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстровой Н.В. к Психиатрической клинической больнице №1 имени Н.А. Алексеева о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Быстрова Н.В. обратилась в суд с иском к Психиатрической клинической больнице №1 имени Н.А. Алексеева о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. С целью приватизации квартиры она обратилась к ответчику с просьбой передать ей в собственность указанный объект недвижимости. Однако в приватизации ей было отказано в связи с отсутствием регистрации Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы права собственности г.Москвы на дом, где находится спорная квартира, в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, и поэтому ответчик не может оформить право оперативного управления и получить свидетельство о государственной регистрации права на оперативное управление этим домом. Данный отказ считает нарушает ее жилищные права.

Истица Быстрова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Психиатрической клинической больнице №1 имени Н.А. Алексеева Карнюшина Н.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо Быстров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру на жилое помещение № от д.м.г истице для постоянного проживания предоставлена квартира № общей площадью 48,1 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы Быстрова Н.В. и Быстров Д.В. (л.д. 12).

Согласно справке, выданной д.м.г № Психиатрической клинической больнице №1 имени Н.А. Алексеева, жилой дом №, находящийся в поселке <адрес>, состоит на балансе ГКУЗ ПКБ №1 им. Н.А. Алексеева ДЗМ (л.д.21).

С целью приватизации квартиры истица обратилась к ответчику с просьбой передать ей в собственность квартиру № в доме № в поселке <адрес>.

Из ответа Психиатрической клинической больнице №1 имени Н.А.Алексеева от д.м.г № усматривается, что Быстрова Н.В. может приватизировать квартиру в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Необходимым условием для приватизации квартир, расположенных в жилом доме № также является регистрация Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы права собственности г. Москвы на него в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, последующее оформление больницей права оперативного управления и получение свидетельства о государственной регистрации права на оперативное управление этим недвижимым имуществом. До настоящего времени регистрации права собственности г. Москвы на жилой дом № не произведена, и в связи с этим, больница не может оформить право оперативного управления и получить свидетельство о государственной регистрации права на оперативное управление этим домом (л.д. 14).

Ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истица занимает жилое помещение на основании договора социального найма, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствует справка, выданная Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района (л.д. 9), Быстров Д.В. отказался от участия в приватизации, что подтверждается заявлением, удостоверенным нотариусом Подольского нотариального округа Московской области (л.д. 10), соответственно, истица имеет право на приобретение его в собственность бесплатно. Кроме того, на основании п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и соответствующими закону, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Быстровой Н.В. удовлетворить.

Признать за Быстровой Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: А.А. Новикова