№2-5313/12

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

при секретаре – Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глоба А.И., Глоба В.В. к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Глоба А.И. и Глоба В.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что истец является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают: Глоба В.В., С. и Г. В настоящее время истцы имеют намерение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. С. и Г. от участия в приватизации отказались в пользу истцов. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность отказано, поскольку регистрация права оперативного управления на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрация г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Третье лицо Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, в квартире, расположенной по адресу с 1994 г. зарегистрированы и проживают: Глоба А.И., Глоба В.В., С. и Г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Глоба А.И. и Глоба В.В. имеют намерение оформить указанную квартиру в собственность по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, поскольку С. и Г. отказались от участия в приватизации, о чем представлены заявления (л.д.9,12).

Истцы обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность истцам было отказано, в связи с тем, что регистрация права оперативного управления на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.6).

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» (л.д.8). Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Суд считает, что данный отказ нельзя признать законным и обоснованным, поскольку нарушены жилищные права истцов.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отказ в оформлении приватизации жилого помещения по тем основания, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления, суд считает нельзя признать законным и обоснованным, поскольку истцы зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, в соответствии с действующим законодательством имеет право на оформление жилой площади в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для отказа в передаче спорной жилой площади истцам в собственность не имеется. В связи с чем требования истцов о признании отказа МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в передаче им спорной квартиры в собственность незаконным подлежат удовлетворению.

Требования Глоба А.И. и Глоба В.В. о признании за ними права собственности по 1/2доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд считает, также подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования являются законными и обоснованными.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глоба А.И., Глоба В.В. удовлетворить.

Признать отказ МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, незаконным.

Признать за Глоба А.И., Глоба В.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова