№2-5856/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

при секретаре – Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донгаровой С.С к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Донгарова С.С. обратилась в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке не получено.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истца Черепнева В.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Донгаровой С.С., что подтверждается копией договора долевого участия в строительстве № от д.м.г (л.д.11-16).

В квартире по вышеуказанному адресу была произведена перепланировка. В результате перепланировки квартиры аннулирована ванная № – 4,4 кв.м, образован санузел №,2 кв.м, уменьшилась площадь коридора № до 22,1 кв.м, уменьшилась площадь жилой № до 21,8 кв.м, уменьшилась площадь жилой № до 18,9 кв.м, уменьшилась площадь столовой № до 38,5 кв.м, уменьшилась площадь лоджии № до 1,8 кв.м, уменьшилась площадь лоджии № до 0,8 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.6).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска от д.м.г №-р (л.д.5) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в квартире по адресу: <адрес> на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью (л.д.6).

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Донгаровой С.С удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова