Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

Дело № 2-4722/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Суторминой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой ФИО5 к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Установил:

Долгова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произошла перепланировка в результате которой образовались: коридор № общей площадью 4,4 кв.м., туалет № общей площадью 1,2 кв.м., кухня № общей площадью 13,4 кв.м., жилая комната № общей площадью 19,2 кв.м., жилая комната № общей площадью 14,2 кв.м., санузел № общей площадью 5,1 кв.м., коридор № общей площадью 2,4 кв.м., коридор № площадью 4,9 кв.м., лоджия № общей площадью 2,7 кв.м., лоджия № общей площадью 1,8 кв.м.

Выполненная перепланировка не влияет на устойчивость и несущую способность конструкции здания, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены. Однако, в связи с тем, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии ему отказано.

Истец – Долгова Т.М. в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 25).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 23).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка, в результате которой, образовались: коридор № общей площадью 4,4 кв.м., туалет № общей площадью 1,2 кв.м., кухня № общей площадью 13,4 кв.м., жилая комната № общей площадью 19,2 кв.м., жилая комната № общей площадью 14,2 кв.м., санузел № общей площадью 5,1 кв.м., коридор № общей площадью 2,4 кв.м., коридор № площадью 4,9 кв.м., лоджия № общей площадью 2,7 кв.м., лоджия № общей площадью 1,8 кв.м. (л.д. 14-20).

Из акта № от д.м.г межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах <адрес> следует, что выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены (л.д. 21).

Распоряжением №.р от д.м.г Главы <адрес> был утвержден акт межведомственной комиссии о перепланировке вышеуказанных комнат (л.д.22).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск, как соответствующий ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь п.1 ст.27, п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Исковые требования Долговой ФИО6 к Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова