2-6489/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Н.С., Чурикова В.И. к Администрации г. Троицка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Цветкова Н.С., Чуриков В.И. обратились в суд с иском к Администрации г. Троицка, в котором просил о сохранении занимаемого жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном виде, указав, что перепланировка осуществлена без разрешения и заключалась в демонтаже ненесущей перегородки между санузлом и коридором, на новом месте была возведена новая ненесущая перегородка с дверным проемом, в кухне возведена новая ненесущая перегородка с дверным проемом, разделившая помещение на две зоны: кухня и столовая, имеющаяся перепланировка не нарушает ни чьих законных прав и не создает угрозы жизни или здоровью.

Истцы Цветкова Н.С., Чуриков В.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов Олисаева Е.А. по доверенности от д.м.г в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Троицка в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 17-18).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <адрес> состоит из одной жилой комнаты, при этом жилая площадь до перепланировки составляла 17.3 кв.м., подсобная 18.8 кв.м. (л.д. 12).

В квартире имеется перепланировка, в результате которой жилая площадь квартиры стала составлять 17.3 кв.м., подсобная 10.1 кв.м. и заключалась в возведении гипсокартонной перегородки между комнатой и коридором (л.д. 10).

Из заключения № от д.м.г ФГБУ «Троицкинвестстрой» Российской академии наук г.Троицка следует, что новые межкомнатные перегородки, выполненные из гипсолита и гипсокартона, не создают дополнительных нагрузок на перекрытие. Выполненная перепланировка не нарушает прочности и пространственной жесткости жилого дома, сохраняя несущие конструкции и основные инженерные коммуникации: стояки отопления, канализации, водоснабжения, систему вентиляции, магистральную электропроводку. Выполненные работы соответствуют нормам СНиП д.м.г.89* «Жилые здания», а так же противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям. Условия жизни соседей данная перепланировка не ухудшила (л.д. 13-14).

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным иск удовлетворить, как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Цветковой Н.С., Чурикова В.И. к Администрации г. Троицка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить в перепланированном виде <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин