2-6449/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации д.м.г г. Подольск Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В. при секретаре Кузнецовой А. Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова А.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Моргунов А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - <адрес>. Свои требования истец мотивируют тем, что он является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, в приватизации ранее участия не принимал. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры ему в этом было отказано. Истец считает данный отказ незаконным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», нарушающим его жилищные права. Истец Моргунов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик – представитель Администрации Подольского района в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24). Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Моргунов А.В. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения (л.д.7-11). Истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), на его имя открыт лицевой счет (л.д.12). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от д.м.г отсутствуют данные о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 31). Истец ранее в приватизации жилья с д.м.г по настоящее время участия не принимал, в подтверждении чего в материалы дела представлена справка от д.м.г, выданная Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского района (л.д. 18). Истец, ранее не участвовавший в приватизации, желая реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, обратился с заявлением о предоставлении ему в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, однако, ему в приватизации жилья было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на данный жилой объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию, не зарегистрировано (л.д. 6). Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Признавая за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истец является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, ранее в приватизации участия не принимал. Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за Моргуновым А.В. право собственности на <адрес> в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск Моргунова А.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Моргуновым А.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.