№2-6453/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маловечкиной Р.С. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании внести сведения о государственном кадастре,

Маловечкина Р.С. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельного участка № с кадастровым номером № площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, мотивировав свои требования тем, что является собственником указанного земельного участка. Данный участок был предоставлен ей в соответствии с постановлением главы Подольского района от д.м.г №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г. Истец обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с целью получения кадастрового паспорта на данный земельный участок, однако д.м.г ей было отказано, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о ранее учтенном объекте недвижимости указанном земельном участке.

Истец в судебное заседание не явилась, явилась её представитель Романова В.И. исковое заявление поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 16).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 45 указанного Закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до д.м.г органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В соответствии с п. п. 4,5,6 Приказа Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» Включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета. Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: 1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП); 2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС); 3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации); 4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости). Документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.

Согласно уведомления от д.м.г ФБУ «Федеральная кадастровая палата» по <адрес> сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют в государственном кадастре недвижимости (л.д. 8).

Вместе с тем, из копии свидетельства о государственной регистрации права от д.м.г следует, что собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения является Маловечкина Р.С. (л.д.7).

Также, в материалы дела представлен кадастровый план вышеуказанного земельного участка по состоянию на д.м.г (л.д. 9-10).

Таким образом, суд считает, что надлежит обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельного участка № с кадастровым номером № площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес> разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

иск Маловечкиной Р.С. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании внести сведения о государственном кадастре удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости - земельного участка № с кадастровым номером № площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.