2-6491/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А. Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой О.С. и Гапоновой Е.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Гапонова О.С. и Гапонова Е.Н. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности по 1/2 доли за каждой на жилое помещение в порядке приватизации – квартиру № в доме № по <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются нанимателями указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от д.м.г, постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с 2009 года, в приватизации ранее участия не принимали. Обратились к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им было отказано. В связи с чем просили суд иск удовлетворить.

Истец Гапонова О.С. в судебное заседание явилась, отказалась от своей доли приватизации квартиры в пользу дочери Гапоновой Е.Н., о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Истец Гапонова Е.Н. в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляла Гапонова О.С..

Ответчик – представитель Комитета по Управлению имуществом в судебное заседание не явился, извещены.

3-лицо, представитель Администрации Подольского района в судебное заседание не явился, извещены.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Гапонова О.С. является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, в соответствии с которым истцу передано в бессрочное владение и пользование для проживания указанная квартира (л.д. 24-28), согласно п.1.3 договора вместе с Гапоновой О.С. в квартиру вселяется член семьи Гапонова Е.Н., дочь.

Истец Гапонова О.С. в судебном заседании отказалась от своей доли приватизации квартиры в пользу дочери Гапоновой Е.Н., о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

В подтверждение тех обстоятельств, что Гапонова Е.Н. ранее в приватизации жилья участия не принимала представлена справка (л.д.23).

Истец считает отказ в приватизации незаконным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», нарушающим его жилищные права.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за Гапоновой Е.Н. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, на имя Гапоновой О.С. открыт финансовый лицевой счет, которая отказалась от приватизации в пользу Гапоновой Е.Н., истица Гапонова Е.Н. постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, ранее в приватизации участия не принимала.

Таким образом, учитывая, что исковые требования являются законными и обоснованными, в полном объеме подтверждаются материалами дела, суд считает возможным признать за Гапоновой Е.Н. право собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гапоновой О.С. и Гапоновой Е.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гапоновой Е.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.