Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гуриной Л.Р. при секретаре Голубцовой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Епифанова М. Н. к Администрации Подольского муниципального района Московской области об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату, УСТАНОВИЛ: Епифанов М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании предоставить в собственность за плату, по десятикратной ставке земельного налога, земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, де<адрес>. Требования мотивирует тем, что на указанном земельном участке расположены жилой дом и сарай, принадлежащие ему на праве собственности. Спорный земельный участок огорожен забором, он ухаживает за участком, поддерживает его в надлежащем состоянии. В настоящее время он намерен приобрести в собственность земельный участок, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Истец – Епифанов М.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик – Администрация Подольского муниципального района, представитель Синицына Е.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Третье лицо – Администрация сельского поселения Вороновское, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.16). Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.36 ЗК РФ, в соответствии с которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности устанавливается органами местного самоуправления. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно п.3 ст.<адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес>» №-ОЗ от д.м.г (в ред. от д.м.г с посл. изм.), до д.м.г цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года. В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В судебном заседании установлено, что Епифанов М.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от д.м.г (л.д.18); жилого дома, общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ№ от д.м.г (л.д.20); части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ№ от д.м.г (л.д.20); а также сарая, общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>, с/п Вороновское, де<адрес>. Указанные строения расположены на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Разрешая исковое требование, суд исходит из того, что истец является собственником недвижимого имущества, возведенного в установленном законом порядке на земельном участке, и вправе приобрести указанный участок в свою собственность. В соответствии со ст.36 ЗК РФ истец вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной органами местного самоуправления. Принимая во внимание, что представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд обязывает ответчика предоставить в собственность Епифанова М.Н. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> установленных границах, за плату по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на д.м.г. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Епифанова М. Н. к Администрации Подольского муниципального района <адрес> об обязании предоставить земельный участок в собственность за плату удовлетворить. Обязать Администрацию Подольского муниципального района <адрес> передать в собственность Епифанова М. Н. земельный участок площадью <данные изъяты> в границах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с/п Вороновское, де<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, за плату по цене равной десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на д.м.г. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Председательствующий Л.Р.Гурина