д.м.г г.Подольск Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего Новиковой А.А., при секретаре Андреевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Т.И. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания, УСТАНОВИЛ: Куликова Т.И., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании садового дома, расположенного по адресу: ................, жилым домом, пригодным для постоянного проживания. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный садовый дом. Данное строение пригодно для постоянного проживания, полностью соответствует установленным требованиям. Истица Куликова Т.И. в судебное заседание не явилась. Представитель истицы Баулова Н.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Представитель ответчика Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражал против удовлетворении исковых требований. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что истице на основании Постановления Главы Администрации Вороновского с/о № от д.м.г на праве собственности принадлежит земельный участок площадью иные данные кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ................, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, о чем д.м.г ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5). На указанном земельном участке находится жилое строение общей площадью 95,3 кв.м без права регистрации проживания, назначение: нежилое, 1-этажный, собственником которого является Куликова Т.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 6). д.м.г ГУП МО «МОБТИ» на садовый дом истицы выдан технический паспорт как на объект капитального строительства (л.д.7-17). Согласно ст.1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 11.03.1998г. для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008г. № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признана допустимой регистрация граждан по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, но расположенном на земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. Согласно ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Согласно техническому заключению эксперта П., жилой дом с мансардой и холодной пристройкой (лит. «А», «нА», «а») общей площадью 98,2, общей площадью жилых помещений 95,3 кв.м., расположенный по адресу: ................, является жилым домом и пригоден с технической точки зрения для постоянного проживания. Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с заключением эксперта садовый дом истицы является жилым и пригоден для постоянного проживания, а также то, что целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка истицы допускает возведение жилого дома для постоянного проживания, суд считает исковые требования обоснованными и соответствующими закону возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Куликовой Т.И. удовлетворить. Признать садовый дом, расположенный по адресу: ................, жилым домом, пригодным для постоянного проживания. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области. Председательствующий: А.А. Новикова