№2-5311/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.,

при секретаре – Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любавиной Н.Ф. к Любавину А.А., Абросимовой Г.А., Администрации г.Подольска Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Любавина Н.Ф. обратилась в суд с иском к Любавину А.А., Абросимовой Г.А., Администрации г.Подольска Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования, о сохранении квартиры по вышеуказанному адресу в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что после смерти супруга – Любавина А.А. она является наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство, пользуется наследственным имуществом с момента смерти наследодателя. Кроме того, в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке не получено.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Любавин А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, на наследство не претендует, отказался в пользу матери – Любавиной Н.Ф., о чем представлено заявление.

Ответчик Абросимова Г.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, на наследство не претендует, не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истицей.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями о сохранении квартиры в перепланированном состоянии согласен, о чем представлено заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве совместной собственности Любавину А.А., что подтверждается копией справки №6 от 02 декабря 1996 г. ЖСК «Братство» (л.д.12), копия технического паспорта квартиры (л.д.13-16).

Л.. д.м.г умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

После смерти Л. наследниками по закону первой очереди являются супруга – Любавина Н.Ф., сын – Любавин А.А. и дочь – Абросимова Г.А. - стороны по делу.

Любавин А.А. и Абросимова Г.А. с исковыми требованиями согласны, на наследство не претендуют, отказались от своей доли в наследстве в пользу матери – Любавиной Н.Ф., что подтверждается заявлением Абросимовой Г.А. и отказом Любавина А.А. у нотариуса.

Истица после смерти наследодателя своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела №.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследство одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятие наследство осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу наследником о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Любавина Н.Ф. после смерти супруга Л.. совершила действия, позволяющие суду считать, что она приняла наследство фактически, поскольку она пользуется наследственными имуществом с момента смерти наследодателя.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истицы обоснованными и соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истица основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За Любавиной Н.Ф. подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершего д.м.г Любавина А.А.

Требования истицы о сохранении спорной квартиры в перепланированном состоянии также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истицей в квартире по адресу: <адрес>, была произведена перепланировка.

В результате перепланировки квартиры образована кладовая №7 – 1,7 кв.м, образован коридор №8 – 1,9 кв.м, уменьшилась площадь жилой №2 до 13,2 кв.м. Остальная площадь квартиры осталась без изменения. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.20).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска от 26.12.2011г. №665-р (л.д.21) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с этим, суд считает, требования истицы о сохранении квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии также подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и соответствующими закону. Выполненная перепланировка не окажет отрицательного воздействия на эксплуатационные качества конструкций квартиры, удовлетворяет требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Любавиной Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Любавиной Н.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу умершего д.м.г Л.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова