2-6303/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.,

при секретаре – Андреевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина О.Н. к Администрации г.Подольска московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Маркин О.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировал тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку он в установленном законом порядке не получал.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, о чем представлено заявление.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Маркин О.Н., что подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от д.м.г (л.д.9).

В указанной выше квартире была произведена перепланировка. В результате перепланировки квартиры увеличена площадь прихожей № 1 до 8,6 кв.м, аннулирован шкаф № 2 - 0,5 кв.м, аннулирован туалет № 3 - 1,3 кв.м, аннулирована ванная № 4 - 2,5 кв.м, образован санузел № 2 - 3,4 кв.м, увеличена площадь кухни № 5 до 9,2 кв.м, аннулирован шкаф № 6 - 0,7 кв.м, уменьшена площадь жилой комнаты № 7 до 13,2 кв.м, уменьшена площадь жилой комнаты № 8 до 17,5 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.5).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска от д.м.г №-р (л.д.6) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркина О.Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А. Новикова