№2-3844/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

при секретаре – Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норицына В.А., Норицыной Ю.В. к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Норицын В.А. и Норицына Ю.В. обратились в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что им на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г была предоставлена указанная выше квартира. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 1998 г. и с 2001 г. соответственно. В настоящее время они имеют намерение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовали. Они обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность отказано, поскольку регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов.

Истцы и их представитель Чистяков А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрация г.Подольска Московской области Макаров И.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель ответчика МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г Норицыну В.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11-16). Совместно с Норицыным В.А. в жилое помещение вселилась член его семьи дочь - Норицына Ю.В.

Норицын В.А. и Норицына Ю.В. зарегистрированы и проживают в спорной квартире с д.м.г и с д.м.г соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

В настоящее время истцы имеют намерение оформить квартиру по 1/2 доли за каждым в собственность в порядке приватизации. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается справками МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» (л.д.8,9). Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Истцы обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность истцу было отказано, в связи с тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.10).

Суд считает, что данный отказ нельзя признать законным и обоснованным, поскольку нарушены жилищные права истцов.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отказ в оформлении приватизации жилого помещения по тем основания, что на указанную квартиру не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, суд считает нельзя признать законным и обоснованным, поскольку истцы зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, в соответствии с действующим законодательством имеют право на оформление жилой площади в собственность.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истцы основывают свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За Норицыным В.А. и Норицыной Ю.В. подлежит признанию право собственности по 1/2 доли за каждым на спорную квартиру в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Норицына В.А., Норицыной Ю.В. удовлетворить.

Признать за Норицыным В.А., Норицыной Ю.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова