д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовал. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>», с заявлением о приватизации указанной квартиры, ему было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.35), представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал.

Ответчик – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.29), представлено заявление, из которого следует, что Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность истца жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.13).

Третье лицо – МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.30), не возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.28).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ «ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще».

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г (л.д.5-11).

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

Согласно справке филиала «Восход» Московского государственного авиационного института от д.м.г, ФИО3 в период с д.м.г по д.м.г, проживал и был зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес> (50 лет Советской Армии), <адрес>, общежитие филиал МАИ (л.д.23).

Согласно справке Администрации <адрес>-отдел по распределению и учету жилья от д.м.г, ФИО3 проживающий по адресу: <адрес>, <адрес> не участвовал в приватизации государственного жилищного фонда в <адрес>, право на бесплатную приватизацию с д.м.г не использовал, указанное жилое помещение не бронировал (л.д.20,21).

Справкой Администрации <адрес> от д.м.г, подтверждается, что ФИО3, занимая комнату в двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> сдал квартирным органам городской администрации (л.д.25).

Согласно справке ГУ «Техническая инвентаризация <адрес>» от д.м.г, ФИО3 объектов недвижимого имущества в <адрес> не зарегистрировано (л.д.19).

По данным Управления жилищного строительства администрации <адрес> от д.м.г, ФИО3 не состоит в администрации на учете граждан, нуждающихся в отселении на территорию РФ. <адрес> и государственный жилищный сертификат на территории Российской Федерации не предоставлялись (л.д.26).

Решением № о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях от д.м.г, ФИО3 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, в связи с заключением договора социального найма жилого помещения - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.27).

Согласно справке Управления юстиции <адрес>, зарегистрированные права ФИО3 на объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д.24).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» от д.м.г №, ФИО3 в приватизации жилого помещения <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не участвовал (л.д.31).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бульвар 65-летия Победы, <адрес>, значится ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.34).

ФИО3, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.31), однакоему было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность, рекомендовано обратиться в суд (л.д.33).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. ФИО3 постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовал.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ФИО3, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина