д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров М.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО3, обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от д.м.г, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире со своей супругой – ФИО7, несовершеннолетней дочерью, ФИО3, д.м.г года рождения, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации ФИО2, несовершеннолетняя, ФИО3, д.м.г года рождения, не участвовали. Обратившись в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, им было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец – ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.19), представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Министерство обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против оформления в собственность ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней, ФИО3, жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.28).

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.20), представлено заявление, из которого следует, что не возражает против приватизации жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за ФИО2, несовершеннолетней, ФИО3 (л.д.21).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ, «Ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще».

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г заключенного между ФИО2 и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России (л.д.9).

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, со своей супругой, ФИО7, несовершеннолетней дочерью, ФИО3, д.м.г года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.29).

<адрес> жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.30-35).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Волгоградский филиал от д.м.г, за ФИО2, ФИО3, д.м.г года рождения, жилые помещения на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы, участия в приватизации не принимали (л.д.12).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о правах ФИО2, ФИО3 на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13,14).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО1 (л.д.22).

Супруга истца, ФИО2 не возражает против признания за ФИО2, ФИО3 права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается ее письменным согласием (л.д.21).

Согласно представленному заявлению Министерства обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от д.м.г, не возражает против оформления в собственность ФИО2, жилого помещения-<адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24).

ФИО2, ранее не участвовавший в приватизации и желающий реализовать свое право на приватизацию, обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, отсутствует процедура передачи жилья в собственность, рекомендовано обратиться в суд (л.д.5).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. ФИО2 и несовершеннолетняя, ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что ФИО2 и несовершеннолетняя, ФИО3, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина