д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре Лашуниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володченкова А.Л., Володченковой В.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и Ю. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в котором просили признать право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру № дома № по <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в спорной квартире. Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако им было отказано.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, заявлением против иска не возражали, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо – представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» в судебное заседание не явился, заявлением не возражали против удовлетворения исковых требований, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что д.м.г Володченкову А.Л. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

В настоящее время Володченков А.Л., Володченкова В.Г., Д., Ю. постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18), оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.19).

Согласно представленным справкам Володченков А.Л., Володченкова В.Г., Д., Ю. не участвовали в приватизации жилья по месту жительства (л.д.34-58).

Согласно выписке Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от д.м.г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за РФ, квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 27).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д.20-26).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, удовлетворяя исковые требовании суд о признании права собственности на спорную квартиру за истцами, суд читает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Володченкова А.Л., Володченковой В.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д. и Ю. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Володченковым А.Л., Володченковой В.Г., Д., Ю. право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Сидоренко В.Г.