Дело №2-5178/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной И.С.,

при секретаре судебного заседания Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Волкова М.А. обратилась в суд с иском к Фукс А.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, об обязании снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. В указанном жилом помещении также зарегистрирована бывшая супруга ее брата, ФИО7, ФИО2, брак с которым расторгнут д.м.г. В 2011 году ответчик выехала из указанного жилого помещения, забрав свои личные вещи. В настоящее время ответчик проживает по другому месту жительства. Ответчик фактически в квартире не проживает с 2011 года, является бывшим членом ее семьи, выехала из указанного жилого помещения в добровольном порядке, забрав свои личные вещи, не несет расходов по содержанию, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика в указанной квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец – Волкова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Фукс А.И. исковые требования не признала, пояснила, что является бывшей женой ФИО7, который приходится родным братом истца, была вселена и зарегистрирована с согласия бывшего собственника, бабушки истца, ФИО8 Коммунальные услуги ею за себя и несовершеннолетнего ребенка оплачиваются в полном объеме. Иным жилым помещением она не обеспечена.

Третье лицо – УФМС России по <адрес> отдел в <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.12).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.2 ст.1 ЖК РФ, в соответствии с которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ФИО3 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7), о чем д.м.г ей выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы постоянно: ФИО7, ФИО2 (л.д.6).

Ответчик является бывшей женой, ФИО9 брак между ними прекращен д.м.г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).

В судебном заседании истец пояснила, что в 2011 году ответчик собрала свои личные вещи и выехала из спорной квартиры. Коммунальные услуги ею не оплачиваются.

Удовлетворяя исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут, в спорном жилом помещении фактически не проживает, ее выезд носит постоянный характер, поскольку она вывезла свои вещи.

Разрешая требования, суд приходит к выводу, что отношения по найму жилого помещения с бывшим собственником жилого помещения у ответчика не сложились, поскольку в судебном заседании ФИО2 пояснила, что при жизни бабушки, она в квартиру не вселялась, в жилом помещении в период с 2007 года по 2011 года не проживала. Бабушка ее бывшего мужа, ФИО10 дала согласие на ее регистрацию в квартире, однако возражала против ее проживания в указанном жилом помещении. После смерти бабушки, она вселилась в квартиру, прожила непродолжительное время, а затем по требованию нового собственника выехала из жилого помещения.

Ответчиком, в порядке ст.56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих, что ей чинись препятствия в проживании, суду не представлено.

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением-квартирой №, по адресу: <адрес>.

Поскольку суд удовлетворяет требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению, поскольку оно является производным требованием.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой №, по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> отдел в <адрес> снять ФИО2, д.м.г года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина