2-2617/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2012 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г., при секретаре Лашуниной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бежанова Е.П. к Администрации с/п Вороновское о признании решения комиссии по жилищным вопросам от д.м.г неправомерным, об обязании восстановить в очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях, УСТАНОВИЛ: Бежанова Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать решение комиссии по жилищным вопросам Администрации с/п Вороновское от д.м.г неправомерным, обязать восстановить в очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Свои требования мотивировала тем, что она работает в Муниципальном образовательном учреждении среднего (полного) общего образования «Вороновская школа» Подольского района Московской области, учителем начальных классов с 25 августа 1997 года. Как молодому специалисту, в 1997 году ей была предоставлена комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Она была поставлена на очередь под № учета нуждающихся в улучшении жилищных условий при Администрации сельского поселения Вороновское, в 1997 году, в связи с тем, что квартира, которая ей была предоставлена, являлась коммунальной и площадь помещения не отвечала требованиям норм предоставления жилой площади (ст.29 ЖК РСФСР). На основании Постановления Главы сельского поселения Вороновское Подольского муниципального района Московской области № от д.м.г ей предоставлен в собственность за плату земельный участок в <адрес>ю <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для выращивания овощных и плодово-ягодных культур. Постановлением Главы сельского поселения Вороновское Подольского муниципального района Московской области № от д.м.г был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № и установлен: «для ведения личного подсобного хозяйства». д.м.г состоялось заседание общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации сельского поселения Вороновское. На заседании общественной комиссии постановили исключить истца из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации сельского поселения Воронвоское, на основании того, что она, согласно выписке из ЕГРП имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой <адрес>, а так же ее супруг, Б так же имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства в д<адрес>. Она, как педагогический работник в сельской местности (ч.4 ст.36 ЖК РСФСР) имела первоочередное право предоставления жилого помещения. Она уже пятнадцать лет работает учителем в Вороновской сельской школе, без перерыва стажа, с момента приезда, предоставления ей жилого помещения как молодому специалисту и постановке ее на очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилья. Земельный участок был предоставлен в собственность за плату в 2003 году с разрешенным видом использования «для целей, не связанных со строительством под выращивание овощных и плодово-ягодных культур». Бесплатно земельный участок органом местного самоуправления для строительства жилья не предоставлялся. Истец – Бежанова Е.П. в судебное заседание не явилась, заявлением иск поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д.14). Представитель истца по доверенности – Кудряшова И.С. в судебное заседание явилась, иск просила удовлетворить. Ответчик – представитель Администрации с/п Вороновское Нечаева Т.Н. в судебное заседание явилась, отзывом иск не признала, указав, что молодому специалисту Бежанова Е.П., была предоставлена в служебной 4-х комнатной коммунальной квартире по адресу <адрес>, комната, по ордеру служебного жилого помещения № от д.м.г площадью <данные изъяты> м2. В 2003г. Бежанова Е.П. был предоставлен в установленном порядке (через торги) земельный участок, площадью <данные изъяты> м2 в границах населенного пункта <адрес>. В 2009 г. была изменена категория земельного участка под ЛПХ - личное подсобное хозяйство, что разрешает строительство жилого дома. В данный период времени на вышеуказанном земельном участке был построен жилой дом, и присвоен почтовый адрес: <адрес>. В 2011 за Бежанова Е.П. была закреплена вторая комната по вышеуказанному адресу, по Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения. В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы сельского поселения Вороновское Подольского муниципального района <адрес> № от д.м.г истцу предоставлен в собственность за плату земельный участок в д.<адрес>ю <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для выращивания овощных и плодово-ягодных культур (л.д.11). Постановлением Главы сельского поселения Вороновское Подольского муниципального района <адрес> № от д.м.г был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № и установлен: «для ведения личного подсобного хозяйства» (л.д.12-13). д.м.г состоялось заседание общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации сельского поселения Вороновское. На заседании общественной комиссии постановили исключить истца из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации сельского поселения Воронвоское, на основании того, что она, согласно выписке из ЕГРП имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. на котором расположен жилой <адрес>, а так же ее супруг, Бежанова Е.П., так же имеет в собственности земельный участок с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> (л.д.10). Из объяснений представителя истца установлено, что истец до настоящего момента работает в Вороновской школе, учителем начальных классов (л.д.8-9). Как молодому специалисту в 1997 году Бежанова Е.П. была предоставлена комната в коммунальной квартире, также истец была поставлена на очередь под номером № учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что площадь коммунальной комнаты не отвечала требованиям норм предоставления жилой площади. д.м.г состоялось заседание общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации с/п Вороновское, было постановлено исключить Бежанова Е.П. из списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании того, что согласно выписке из ЕГРП Бежанова Е.П. имеет в собственности земельный участок (л.д.24), а также супруг Бежанова Е.П. также имеет в собственности земельный участок. Бежанова Е.П., как педагогический работник как работник в сельской местности имела первоочередное право предоставления жилого помещения. Истец 15 лет работает в Вороновской школе. Бежанова Е.П. по настоящее время продолжает проживать в с/п Вороновское. Отказывая в иске, суд исходил из следующего. На основании ч.1 п.5 ст.56 Жилищного Кодекса РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: предоставления им в установленном порядке от органа Таким образом, учитывая, что в 2009 г. была изменена категория спорного земельного участка под ЛПХ - личное подсобное хозяйство, что разрешает строительство жилого дома, оснований для удовлетворения иска не имеется. При таких обстоятельствах, требования истца о признании решения комиссии по жилищным вопросам от д.м.г неправомерным, об обязании восстановить в очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях, подлежат оставлению без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск Бежанова Е.П. к Администрации с/п Вороновское о признании решения комиссии по жилищным вопросам от д.м.г неправомерным, об обязании восстановить в очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Председательствующий судья В.Г.Сидоренко
договору служебного найма № от д.м.г, площадью <данные изъяты> м2. Итого жилая площадь составила <данные изъяты> м2, общая площадь квартиры, с учетом мест общего пользования - <данные изъяты>, составила <данные изъяты>. Учитывая Акт проверки учетных дел граждан, признанных нуждающимися в жилых
помещениях в с/п Вороновское от д.м.г и результаты проверки, было рекомендовано снять Бежанова Е.П. с жилой очереди, сдачи частного ж/дома в эксплуатацию и освобождении служебных жилых помещений. В связи с предоставлением квартир, по договорам социального найма гражданам проживающим в смежных комнатах данной квартиры, была проведено обследование высвобождаемых помещений, для дальнейшего заселения. На основании проверки высвобождаемых жилых помещений, комнаты № и № в вышеуказанной квартире, был выявлен факт непроживания гр. Бежанова Е.П. с семьей в количестве 3-х человек на закрепленной за ней жилой площади. Комнаты сдаются в поднаем, что противоречит п.9 договора служебного найма. Что может повлечь, при повторной проверке освобождение служебного жилья (л.д.25).
государственной власти или органа местного самоуправления земельного
участка для строительства жилого дома;