№2-3214/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелякина В.А. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Шелякин В.А. обратился в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 334 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 139 кв.м, 169 кв.м, 18 кв.м, 280 кв.м и 64 кв.м, расположенные при доме № по <адрес>. Указанные участки являются по отношению друг к другу смежными. С целью объединения земельных участков подготовлен межевой план. В 2006 году он произвел объединение земельных участков площадью 280 кв.м. и 64 кв.м. В результате объединения земельному участку присвоен кадастровый номер №, при этом старые участки не сняты с кадастрового учета.

Истец Шелякин В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца Вахлюев А.И., действующий по доверенности. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается распиской (л.д. 34).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шелякину В.А. на основании решения Подольского городского суда Московской области на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 139 кв.м, 169 кв.м, 18 кв.м с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, о чем д.м.г году истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 18, 19, 20).

Также истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от д.м.г на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 280 кв.м и 64 кв.м с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от д.м.г (л.д. 21, 22).

Согласно межевому плану (л.д. 17) вышеуказанные земельные участки являются по отношению друг к другу смежными.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в 2006 году Шелякин В.А. по доверенности от имени Ш. произвел объединение земельных участков площадью 280 кв.м и 64 кв.м. В результате объединения земельному участку присвоен кадастровый номер 50:55:0010238:0048, при этом старые участки не сняты с кадастрового учета.

В настоящее время с целью объединения земельных участков подготовлен межевой план и сдан в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.

д.м.г в объединении земельных участков отказано в связи с пересечением границы с земельным участком площадью 344 кв.м с кадастровым номером №.

В соответствии с п. 2 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

В силу п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Поскольку в результате объединения земельных участков образуется новый объект недвижимости, то земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 334 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шелякина В.А. удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 334 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней с момента вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий: А.А. Новикова