№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А. При секретаре Воробьеве Д.О. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Владимира Ивановича к Максимову Ивану Ивановичу, Максимовой Марии Григорьевне, Администрации г. Подольска, Архиповой Пелагее Дмитриевне, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании права собственности отсутствующим, обязании снять земельный участок с кадастрового учета, признании права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, выделении в пользование земельного участка УСТАНОВИЛ Первоначально Максимов В.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Подольска о признании права собственности на земельный участок. Неоднократно уточняя исковые требования, истец предъявил требования к ответчикам о признании права собственности Максимовой М.Г. на земельный участок площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствующим, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признании За Максимовым В.И. права общей долевой собственности на 40/100 долей земельного участка площадью 1143 кв.м по адресу:. Подольск, <адрес>, определении порядка пользования земельным участком площадью 1143 кв.м, выделении Максимову В.И. в пользование земельного участка согласно схеме № землеустроительной экспертизы общей площадью 457 кв.м. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником части жилого <адрес>. Ранее указанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежал Максимову В.И. 40/100 долей, Максимову И.И. 35/100 долей, Максимовой М.Г. 25/100 долей. Согласно договора дарения целого дома и архивной выписки кроме дома также осуществлен переход права бессрочного пользования земельным участком при <адрес>. В 2009 году за Максимовой М.Г. решение суда признано право собственности на участок при жилом доме площадью 495 кв.м, в последующем Максимова М.Г. поставила на государственный кадастровый учет данный участок и установила границы, зарегистрировала право собственности в органах юстиции. При обмере всего земельного участка было установлено, что Максимова М.Г. признала право собственности на большую площадь участка, исходя их долей в праве на дом, в связи с чем нарушены права истца. Истец Максимов В.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель Администрации г. Подольска в судебное заседание явился, исковые требования не признает. Ответчик Максимов И.И. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчица Максимова М.Г. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель Максимовой М.Г. в судебное заседание явился, исковые требования не признает (л.д. 171-172). Ответчица Архипова П.Д. в судебное заседание явилась, оставляет рассмотрение данного спора на усмотрение суда. Ответчик представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 145). Суд, выслушав стороны, допросив эксперта, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами». В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность». В судебном заседании установлено: Протоколом заседания исполкома Подольского горсовета № от д.м.г видно, что Максимову И.Д. отведен земельный участок в районе <адрес>, в квартале лит. Ч участок № площадью 532 кв.м (л.д. 67). На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от д.м.г видно, что Архиповой П.Д. предоставлен земельный участок площадью 532 кв.м при <адрес> (л.д. 7). На основании договора дарения целого домовладения от д.м.г видно, что Максимов И.Д. подарил Максимову Н.И. – 25/100 долей, Максимову И.И. – 35/100 долей, Максимову В.И. – 40/100 долей <адрес> на земельном участке 532 кв.м (л.д. 12). Максимов В.И. является собственником помещения, назначение: жилое, общая площадь 52,6 кв.м. этаж 1, номера на поэтажном плане 1-6, по адресу: <адрес> (л.д. 11). Решением Подольского городского суда от д.м.г удовлетворены исковые требования Максимовой М.Г. к Комитету по имущественным и земельным отношения Администрации г. Подольска о признании права собственности на земельный участок. За Максимовой М.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 15-16 гражданское дело №). Из акта согласования местоположения границы земельного участка Максимовой М.Г. площадью 495 кв.м видно, что границы согласованы со смежными землепользователями, в том числе с Максимовым В.И. и Максимовым И.И. (л.д. 9 гражданское дело №). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством (л.д. 53). Решением Подольского городского суда от д.м.г удовлетворены исковые требования Максимовой М.Г. к Максимову И.И. о выделе доли в домовладении <адрес> (л.д. 114-115). Определением суда от д.м.г по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В. (л.д. 82-83). Из отчета по землеустроительной экспертизе видно, что в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № границы данного участка установлены, сведения, содержащиеся в ГКН, позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Определить границы и размеры частей земельного участка при <адрес> используемых Максимовым В.И. и Максимовым И.И. по правоустанавливающим документам не представляется возможным в связи с тем, что в материалах дела такие документы отсутствуют. Из имеющихся в деле документов следует, что земельные участки как объект недвижимости не сформированы. Максимова М.Г. фактически использует земельный участок площадью 564 кв.м. Максимов И.И. фактически использует земельный участок площадью 330 кв.м. Максимов В.И. фактически использует части земельного участка площадью 105 кв.м и 218 кв.м. Между частями участка расположена территория площадью 25 кв.м, используемая Максимовым В.И. и Максимовым И.И. совместно для прохода к своим частям дома и обслуживания подземного газопровода. Определить имеется ли наложение границ земельного участка при <адрес> с земельным участком № не представляется возможным в связи с тем, что сведения, позволяющие однозначно определить местоположение границ земельного участка при <адрес> используемых Максимовым В.И. и Максимовым И.И. земельных участков при <адрес>, отсутствуют. Части земельного участка при <адрес>, используемые Максимовым В.И. и Максимовым И.И., как объект недвижимости не сформированы. Определить имеется ли наложение границ земельного участка при <адрес> земельным участком 107 не представляется возможным. Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы. Определением суда от д.м.г по делу назначена и проведена дополнительная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту Токареву А.В. (л.д. 118). Из отчета по дополнительной экспертизе видно, что площадь всего земельного участка при <адрес> с учетом границы со смежным земельным участком при жилом <адрес> красных линий составляет 1143 кв.м. Экспертом представлены 2 варианта (схема 4 и схема 5) порядка пользования земельным участком. Допрошенный в судебном заседании эксперт Токарев А.В. заключения землеустроительной экспертизы поддержал. Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы. Истец просит определить порядок пользования земельным участком по схеме 4 землеустроительной экспертизы. В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица». Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности Максимовой М.Г. на земельный участок площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствующим, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, суд исходил из того, что решением Подольского городского суда от д.м.г за Максимовой М.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 495 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, решение суда вступило в законную силу. Границы указанного земельного участка были согласованы еще в августе 2009 года, о чем имеется акт согласования границ, установлены в соответствии с земельным законодательством, что не оспаривал в судебном заседании истец, подтвердив, что подпись в акте согласования границ принадлежит ему. Из межевого дела на земельный участок Максимовой М.Г. также видно, что границы со всеми сособственниками согласованы (л.д. 156). То, что за Максимовой М.Г. признано право собственности на земельный участок площадью 495 кв.м, права и законные интересы не нарушает. В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом». Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании за Максимовым В.И. права общей долевой собственности на 40/100 долей земельного участка площадью 1143 кв.м по адресу:. <адрес>, определении порядка пользования земельным участком площадью 1143 кв.м, суд исходил из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что Максимову И.Д. или Максимову В.И. был выделен земельный участок площадью 1143 кв.м либо в пользование, либо в собственность, из архивной выписки видно, что Максимову И.Д. выделялся в пользование земельный участок при доме <адрес> площадью 532 кв.м. Суд считает возможным определить порядок пользования земельным участком согласно схемы 1 землеустроительной экспертизы. Согласно указанной схемы Максимову И.И. выделяется в пользование земельный участок площадью 330 кв.м в границах: От точки 23 на Юго-Восток до т. 22 на расстояние 2,72 м. От точки 22 на Юго-Восток до т. 32 на расстояние 6,14 м. От точки 32 на Юго-Запад до т. 33 на расстояние 0,17 м. От точки 33 на Юго-Восток до т. 34 на расстояние 2,35 м. От точки 34 на Юго-Запад до т. 35 на расстояние 11,09 м. От точки 35 на Юго-Запад до т. 36 на расстояние 5,22 м. От точки 36 на Юго-Запад до т. 37 на расстояние 5,95 м. От точки 37 на Юго-Запад до т. 6 на расстояние 11,94 м. От точки 6 на Северо-Запад до т. 7 на расстояние 9,3 м. От точки 7 на Северо-Восток до т. 31 на расстояние 9 м. От точки 7 на Северо-Восток до т. 30 на расстояние 7,19 м. От точки 30 на Северо-Восток до т. 29 на расстояние 9,8 м. От точки 29 на Северо-Запад до т. 38 на расстояние 0,89 м. От точки 38 на Северо-Восток до т. 24 на расстояние 2,42 м. От точки 24 на Северо-Восток до т. 23 на расстояние 5,09 м. Максимову В.И. выделяется в пользование земельный участок площадью 105 кв.м в границах: От точки 20 на Юго-Восток до т. 21 на расстояние 8,52 м. От точки 21 на Юго-Запад до т. 22 на расстояние 8,07 м. От точки 22 на Северо-Запад до т. 23 на расстояние 2,72 м. От точки 23 на Юго-Запад до т. 24 на расстояние 5,09 м. От точки 24 на Запад до т. 25 на расстояние 3,28 м. От точки 25 на Северо-Запад до т. 26 на расстояние 2,99 м. От точки 26 на Северо-Восток до т. 39 на расстояние 12,17 м. От точки 39 на Северо-Восток до т. 20 на расстояние 2,99 м. Максимову В.И. выделяется в пользование земельный участок площадью 218 кв.м в границах: От точки 28 на Юго-Восток до т. 38 на расстояние 7,3 м. От точки 38 на Юго-Восток до т. 29 на расстояние 0,89 м. От точки 29 на Юго-Запад до т. 30 на расстояние 9,8 м. От точки 30 на Юго-Запад до т. 31 на расстояние 7,19 м. От точки 31 на Юго-Запад до т. 7 на расстояние 9 м. От точки 7 на Северо-Запад до т. 8 на расстояние 8,78 м. От точки 8 на Северо-Восток до т. 28 на расстояние 24,76 м. Часть земельного участка площадью 25 кв.м выделяется в совместное пользование Максимова В.И. и Максимова И.И. в границах: От точки 1 на Юго-Восток до т. 20 на расстояние 0,95 м. От точки 20 на Юго-Запад до т. 39 на расстояние 2,99 м. От точки 39 на Юго-Запад до т. 26 на расстояние 12,17 м. От точки 26 на Юго-Восток до т. 25 на расстояние 2,99 м. От точки 25 на Восток до т. 24 на расстояние 3,28 м. От точки 24 на Юго-Запад до т. 38 на расстояние 2,42 м. От точки 38 на Северо-Запад до т. 28 на расстояние 7,3 м. От точки 28 на Северо-Восток до т. 1 на расстояние 15,93 м. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ В удовлетворении исковых требований Максимова Владимира Ивановича к Максимову Ивану Ивановичу, Максимовой Марии Григорьевне, Администрации г. Подольска, Архиповой Пелагее Дмитриевне, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании права собственности Максимовой М.Г. на земельный участок площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствующим, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок общей площадью 495 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признании За Максимовым В.И. права общей долевой собственности на 40/100 долей земельного участка площадью 1143 кв.м по адресу: <адрес>, определении порядка пользования земельным участком площадью 1143 кв.м по адресу: <адрес>, отказать. Выделить в пользование Максимова Ивана Ивановича земельный участок площадью 330 кв.м по адресу: <адрес> границах: От точки 23 на Юго-Восток до т. 22 на расстояние 2,72 м. От точки 22 на Юго-Восток до т. 32 на расстояние 6,14 м. От точки 32 на Юго-Запад до т. 33 на расстояние 0,17 м. От точки 33 на Юго-Восток до т. 34 на расстояние 2,35 м. От точки 34 на Юго-Запад до т. 35 на расстояние 11,09 м. От точки 35 на Юго-Запад до т. 36 на расстояние 5,22 м. От точки 36 на Юго-Запад до т. 37 на расстояние 5,95 м. От точки 37 на Юго-Запад до т. 6 на расстояние 11,94 м. От точки 6 на Северо-Запад до т. 7 на расстояние 9,3 м. От точки 7 на Северо-Восток до т. 31 на расстояние 9 м. От точки 7 на Северо-Восток до т. 30 на расстояние 7,19 м. От точки 30 на Северо-Восток до т. 29 на расстояние 9,8 м. От точки 29 на Северо-Запад до т. 38 на расстояние 0,89 м. От точки 38 на Северо-Восток до т. 24 на расстояние 2,42 м. От точки 24 на Северо-Восток до т. 23 на расстояние 5,09 м. Выделить в пользование Максимова Владимира Ивановича земельный участок площадью 105 кв.м по адресу: <адрес> границах: От точки 20 на Юго-Восток до т. 21 на расстояние 8,52 м. От точки 21 на Юго-Запад до т. 22 на расстояние 8,07 м. От точки 22 на Северо-Запад до т. 23 на расстояние 2,72 м. От точки 23 на Юго-Запад до т. 24 на расстояние 5,09 м. От точки 24 на Запад до т. 25 на расстояние 3,28 м. От точки 25 на Северо-Запад до т. 26 на расстояние 2,99 м. От точки 26 на Северо-Восток до т. 39 на расстояние 12,17 м. От точки 39 на Северо-Восток до т. 20 на расстояние 2,99 м. Выделить в пользование Максимова Владимира Ивановича земельный участок площадью 218 кв.м по адресу: <адрес> границах: От точки 28 на Юго-Восток до т. 38 на расстояние 7,3 м. От точки 38 на Юго-Восток до т. 29 на расстояние 0,89 м. От точки 29 на Юго-Запад до т. 30 на расстояние 9,8 м. От точки 30 на Юго-Запад до т. 31 на расстояние 7,19 м. От точки 31 на Юго-Запад до т. 7 на расстояние 9 м. От точки 7 на Северо-Запад до т. 8 на расстояние 8,78 м. От точки 8 на Северо-Восток до т. 28 на расстояние 24,76 м. Выделить в совместное пользование Максимова Владимира Ивановича и Максимова Ивана Ивановича земельный участок площадью 25 в.м по адресу: <адрес> границах: От точки 1 на Юго-Восток до т. 20 на расстояние 0,95 м. От точки 20 на Юго-Запад до т. 39 на расстояние 2,99 м. От точки 39 на Юго-Запад до т. 26 на расстояние 12,17 м. От точки 26 на Юго-Восток до т. 25 на расстояние 2,99 м. От точки 25 на Восток до т. 24 на расстояние 3,28 м. От точки 24 на Юго-Запад до т. 38 на расстояние 2,42 м. От точки 38 на Северо-Запад до т. 28 на расстояние 7,3 м. От точки 28 на Северо-Восток до т. 1 на расстояние 15,93 м. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева