№2-7550/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2012 года
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мизюлина Е.В.
при секретаре Кузнецовой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашовой Татьяны Титовны к ФГБУ «Кадастровая палата по Московской области» об обязании внести сведения о государственном кадастре,
УСТАНОВИЛ:
Лукашова Т.Т. обратилась в суд с иском к ответчику, просила обязать ФГБУ «Кадастровая палата по Московской области» восстановить в Государственном кадастре объектов недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке №147 с кадастровым номером № площадью 530 кв.м., разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что на основании Постановления Главы Подольского района от д.м.г №1186 ей на праве собственности принадлежит земельный участок №147 с кадастровым номером № площадью 530 кв.м., разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный вблизи <адрес>. Истец обратилась в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с целью получения кадастрового паспорта на данный земельный участок, однако д.м.г ей было отказано, поскольку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.
Истец – Лукашова Татьяна Титова в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик - представитель ответчика ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.18).
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Лукашовой Т.Т. на основании Постановления <адрес> от д.м.г №1186 «О предоставлении земельных участков в собственность членам СНТ «Лукошкино ЗиО» и в аренду товариществу земель общего пользования вблизи д.Маврино на территории Кленовского с/округа» по праву собственности принадлежит земельный участок №147 с кадастровым номером № площадью 530 кв.м., разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.8-9,10-14,17).
Земельный участок, площадью 530 кв.м., расположенный вблизи деревни Маврино, СНТ «Лукошкино ЗиО», сельского поселения Кленовское, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым планом (л.д.15-16).
При обращении в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Московской области с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на спорный земельный участок Лукашовой Т.Т. было отказано, в связи с тем, что в электронной базе Государственного кадастра объектов недвижимости отсутствуют сведения относительно земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.7).
В соответствии с ч.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
В соответствии с ч.5 ст.4 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 45 указанного Закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
В соответствии с п. п. 4,5,6 Приказа Минэкономразвития РФ от 11.01.2011 года № 1 «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» Включение в ГКН сведений и содержащих указанные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости осуществляется органом кадастрового учета. Источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: 1) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП); 2) сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - ЕГРОКС); 3) технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - объекты технического учета), хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (далее - организации технической инвентаризации); 4) акты органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (в части сведений о кадастровой стоимости ранее учтенных объектов недвижимости). Документы на бумажных и (или) электронных носителях, на основании которых сведения о ранее учтенных объектах недвижимости включаются в ГКН, подлежат включению в состав кадастровых дел таких объектов недвижимости.
При таких обстоятельствах, в силу указанных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, Лукашова Т.Т. является собственником спорного земельного участка, суд считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Принимая во внимание и руководствуясь Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лукашовой Татьяны Титовны к ФГБУ «Кадастровая палата по Московской области» об обязании внести сведения о государственном кадастре, удовлетворить.
Обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке №147 с кадастровым номером № площадью 530 кв.м., разрешенный вид использования – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В. Мизюлин