№2-7528/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2012 года
Подольский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.
При секретаре судебного заседания Ледковой И.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко А. С. к Администрации внутригородского муниципального образования поселение Вороновское <адрес>, Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л
Литвиненко А. С. обратился в суд с иском к Администрации внутригородского муниципального образования поселение Вороновское <адрес>, Администрации Подольского муниципального района <адрес> и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Истец мотивирует свои требования тем, что она на основании договора социального найма жилого помещения владеет и проживает в вышеуказанной муниципальной квартире. Истец обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано. Ранее истец в приватизации не участвовала.
Истец – Литвиненко А. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Представитель Зайцев Г.А. по доверенности (л.д.16) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации внутригородского муниципального образования поселение Вороновское <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.23).
Ответчик – представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным отзывом просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.18).
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено:
В квартире, расположенной по адресу: <адрес> предоставленной на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает Литвиненко А.С., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения №№ от д.м.г (л.д.4-9), выпиской из домовой книги (л.д.24).
Литвиненко А.С. обратился в Комитет по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района <адрес> от д.м.г №№, усматривается, что «Заключить Договор на передачу жилого помещения (квартиры) в собственность гражданина не представляется возможным ввиду отсутствия зарегистрированного права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>» (л.д.12).
Литвиненко А.С. проживая по адресу: <адрес> д.м.г по настоящее время участия в приватизации по данному объекту не принимал, что подтверждается справкой №№ от д.м.г Комитета по управлению имуществом Администрации Подольского муниципального района (л.д.13).
Данный отказ в приватизации истцом спорного жилого помещения нельзя признать правомерным по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
Согласно ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».
Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истицы, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л
Исковые требования Литвиненко А. С. к Администрации внутригородского муниципального образования поселение Вороновское <адрес>, Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Литвиненко А. С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья: - подпись- С.В. Мартиросян