№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации д.м.г Подольский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А. С участием прокурора Смирновой Ж.А. При секретаре Петровой Ю.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долматова Альберта Серапионовича к Абрам Екатерине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета, выселении УСТАНОВИЛ Истец обратился в суд с иском к ответчице о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, обязательстве ОУФМС России по Московской области отдел по Подольскому району снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселении из <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли <адрес>, другая 1/2 доля спорной квартиры принадлежит Дрегваль Л.Ф. Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности Долматовой Л.С. В спорной квартире зарегистрирована на постоянное место жительства и проживает Абрам Е.Ю. Ответчица членом его семьи не является. Истец Долматов А.С. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчица Абрам Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просит в иске отказать, пояснив, что зарегистрирована она в спорную квартиру с согласия бывшего собственника квартиры Долматовой Л.С., умершей д.м.г, она проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 3-е лицо представитель ОУФМС России по Московской области отдел по Подольскому району в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 3-е лицо Дрегваль Л.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования не поддерживает, просит в иске отказать, о чем имеются возражения (л.д. 16-17). Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено: На основании свидетельства о праве на наследство по закону от д.м.г Долматов А.С. является собственником 1/2 доли <адрес> (л.д. 5), о чем д.м.г выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6). Дрегваль Л.Ф. является собственником 1/2 доли <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13). В спорной квартире с д.м.г зарегистрирована на постоянное место жительства Абрам Е.Ю., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 7). Допрошенная в судебном заседании д.м.г в качестве свидетеля Долматова А.В. пояснила, что Долматов А.С. ее муж. Абрам Е.Ю. дальняя родственница. При жизни Долматова Л.С. зарегистрировала в спорную квартиру Абрам Е.Ю., после смерти Долматовой Л.С. ответчица постоянно проживает в спорной квартире. Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля. В судебном заседании установлено, что Абрам Е.Ю. не является членом семьи Долматова А.С., а являлась членом семьи прежнего собственника Долматовой Л.С. и была зарегистрирована ею в спорную квартиру. Смена собственников на спорную квартиру произошла вследствие смерти владельца квартиры и ее наследования. В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ «1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». В судебном заседании ответчица пояснила, что она постоянно проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Доводы ответчицы подтверждаются материалами дела, копиями квитанций (л.д. 18-29, 36). Данные обстоятельства не оспаривала в судебном заседании представитель истца и 3-е лицо Дрегваль Л.Ф. В силу ст. 675 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма». В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». Отказывая в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета, суд исходил из того, что переход права собственности на 1/2 долю спорной квартиры к Долматову А.С. не является основанием для прекращения права пользования Абрам Е.Ю. квартирой <адрес>, так как смена собственника не может повлечь расторжение или изменение договора найма спорного жилого помещения. Учитывая, что в иске о прекращении права пользования спорным жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета истцу отказано, суд оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не находит. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ В удовлетворении исковых требований Долматова Альберта Серапионовича к Абрам Екатерине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, обязательстве ОУФМС России по Московской области отдел по Подольскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселении из <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца. Председательствующий судья Е.А. Звягинцева