№ 2 – 8626/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 октября 2012 г. Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Николаева М.Н. при секретаре Кировой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкасова Вячеслава Викторовича к ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности Установил ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ГлавГрадоСтрой» о признании права собственности за собой на <адрес> по проспекту Ленина <адрес>, указав, что д.м.г между ним и ответчиком заключен Договор №Б, предметом которого являлась указанная квартира, он полностью ее оплатил, однако не может оформить за собой право собственности на спорную квартиру. ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал. Представитель ООО «ГлавГрадоСтрой» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно ч. 5 ст. 429 ГК РФ, в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Судом установлено, что д.м.г между ООО «ГлавГрадоСтрой» и ФИО1 заключен договор №Б, предметом которого указаны отношения сторон, в соответствии с которым ООО «ГлавГрадоСтрой» обязалось в течение двух месяцев с момента выдаче им свидетельства о государственной регистрации права собственности заключить с ФИО1 договор купли-продажи <адрес>, расположенной в 4-ой секции на 11 этаже, слева от лифта № на этаже, состоящей из одной комнаты, общей площадью по проекту 34,8 кв.м., в <адрес> п<адрес>. Стоимость квартиры определена в размере 2266000 руб. Дом построен и принят в эксплуатацию, о чем Администрацией <адрес> выдано разрешение № RU 50334000-12-215 от д.м.г д.м.г между сторонами заключено Соглашение о зачете, в соответствии с которым ООО «ГлавГрадоСтрой» произвело взаимозачет долга перед ФИО1 по Договору займа №Б от д.м.г в сумме 2206000 руб. и по Договору займа №Б-1 от д.м.г в сумме 60000 руб. в счет оплаты ФИО1, в пользу ответчика 2266000 руб. по Договору №Б и согласно п. 3 указанного Соглашения, ООО «ГлавГрадоСтрой» признало выполненным обязательства ФИО1 об оплате по Договору №Б от д.м.г в сумме 2266000 руб. (л.д. 6). Произведена оплата истцом и за остекление лоджии в размере 21074 руб. по договору № (л.д. 8). Квартира передана истцу от ответчика по акту приема-передачи от д.м.г При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск ФИО1 и признает право собственности за ФИО1 на <адрес> по проспекту Ленина <адрес>. В силу ст. 98 и 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ООО «ГлавГрадоСтрой» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 16674 руб. и в пользу истца, в возмещение понесенных им расходов по госпошлине - 2856 руб. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Решил Признать право собственности за ФИО1 на <адрес> по проспекту Ленина <адрес>. Взыскать с ООО «ГлавГрадоСтрой» государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 16674 руб. Взыскать с ООО «ГлавГрадоСтрой» в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 2856 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. Судья