д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Солодухиной И.С.

при секретаре: Татарниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хисамиева Г.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с сыном, ФИО6, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовала. Обратившись в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, ей было отказано, в связи с тем, что в отделе по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанное жилое помещение, отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагает, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим ее жилищные права.

Истец – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила что проживает и зарегистрирована в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовала.

Ответчик – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.28), представлено заявление, из которого следует, что ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не возражает против признания за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, однако в виду отсутствия процедуры передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.23).

Ответчик – Федеральное агентство по управлению государственным имуществом представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.30).

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.29).

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от д.м.г №, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В со­от­вет­ст­вии со ст. 40 Кон­сти­ту­ции РФ «ка­ж­дый име­ет пра­во на жи­ли­ще. Ор­га­ны го­су­дар­ст­вен­ной вла­сти и ор­га­ны ме­ст­но­го самоуправ­ле­ния по­ощ­ря­ют жи­лищ­ное строи­тель­ст­во, соз­да­ют ус­ло­вия для осу­ще­ст­в­ле­ния пра­ва на жи­ли­ще».

В силу п. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от д.м.г «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.6).

Истец постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире с сыном, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Площадь жилого помещение –<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составлет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.13-18).

Согласно справке Администрации Чеховского муниципального района от д.м.г, ФИО2, проживая по адресу: <адрес>, в период с д.м.г по д.м.г2 года, право на приватизацию не использовала, проживая по адресу: <адрес>, в период с д.м.г по д.м.г, право на приватизацию не использовала, проживая по адресу: <адрес>, при в/ч <адрес> в период с д.м.г по д.м.г заявления на приватизацию в Администрацию Чеховского муниципального района не подавала (л.д.21).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» от д.м.г, ФИО2, проживая по адресу: <адрес> период с д.м.г по настоящее время в приватизации не участвовала (л.д.8).

Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значится ФИО1 (л.д.24).

д.м.г ФИО5, ранее не участвовавшая в приватизации и желающая реализовать свое право на приватизацию, подала заявление в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес>» о приватизации <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.9).

ФИО6 отказывается от права на приватизацию квартиры, о чем в Администрацию <адрес> представлено заявление (л.д.10).

Однако истцу, было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации ввиду отсутствия в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан (л.д.7).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения. ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ранее в приватизации не участвовала.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец, занимая жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести его в собственность, в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцом является основанием для прекращения права собственности на указанное жилое помещение за Российской ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий И.С.Солодухина