Дело № 2-8085/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

д.м.г г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязновой М.Ф. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Грязнова М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой произвела перепланировку без соответствующего разрешения.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации г. Подольска Московской области – в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения требований истицы.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Грязновой М.Ф. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором мены от д.м.г (л.д.11).

Истицей в указанной выше квартире произведена перепланировка, в результате чего площадь всех частей здания уменьшилась с 44,6 кв.м. до 44,3 кв.м., общая площадь жилого помещения уменьшилась с 43,8 кв.м. до 43,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 29,4 кв.м. до 27,4 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 14,4 кв.м. до 16,1 кв.м., площадь вспомогательных помещений не изменилась (л.д.5,8,912-18).

Своевременно разрешение на данную перепланировку истица не получала.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила акт №, по решению которого «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии отказать» (л.д.5).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г №-р был утвержден Акт межведомственной комиссии (л.д.6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грязновой М.Ф. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную поадресу: <адрес>, вперепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.Е. Трощило