Дело № 2-7942/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2012 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурых Б.В. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Бурых Б.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, произвел перепланировку в квартире, не согласовав ее с Администрацией г. Подольска.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Администрации г. Подольска Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором не возражает против удовлетворения требований истца (л.д.14,24).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Бурых Б.В. является нанимателем квартиры № дома №, по <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.12,13).

Истцом в указанной выше квартире произведена перепланировка, в результате чего площадь всех частей здания не изменилась, общая площадь жилого помещения не изменилась, жилая площадь уменьшилась с 38,8 кв.м. до 37,8 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 17,1 кв.м. до 18,1 кв.м., площадь вспомогательного помещения не изменилась. Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал (л.д.10,11,15-20).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и

перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила Акт №, по решению которого установлено, что: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.8).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г №-р был утвержден Акт межведомственной комиссии (л.д.9).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

На основании вышеизложенно и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурых Б.В. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения вперепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную поадресу: <адрес>, вперепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило