Дело № 2-3189/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
при секретаре Суторминой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Зинаиды Федоровны, Володина Александра Николаевича к Гапоненко Вере Николаевне, администрации Подольского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Володина З.Ф., Володин А.Н. обратились в суд с иском к Гапоненко В.Н., администрации <адрес> о признании права собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 1508 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, при <адрес>.
Свои требования истцы мотивируют тем, что Володиной З.Ф., Володину А.Н. и Гапоненко В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>. На основании постановления Главы администрации Краснопахорского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1508 кв.м. расположенный при домовладении № в д. <адрес> был оформлен в собственность Володиной З.Ф. Володина З.Ф. в 2009 году разделила вышеуказанный земельный участок на два земельных участка: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 508 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности на эти земельные участки было также зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Володиной З.Ф. Однако, решением Володиной З.Ф. Володина З.Ф. в 2009 году разделила вышеуказанный земельный участок на два земельных участка: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 508 кв.м. с кадастровым номером №.Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Главы администрации Краснопахорского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 1508 кв.м. в собственность Володиной З.Ф. было признано недействительным. Суд обязал Управление Роснедвижимости по <адрес> снять с кадастрового учета образованные земельные участки площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 508 кв.м. с кадастровым номером №, исключил из ЕГРП сведения о вышеуказанных земельных участках и признал за Гапоненко В.Н. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1508 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Володина З.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена.
Истец Володин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик – Гапоненко В.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем представила письменное заявление.
Судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Ответчик – представитель администрации <адрес> ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Володиной З.Ф., Володину А.Н. и Гапоненко В.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности по 1/3 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 12).
При указанном жилом доме имеется земельный участок площадью 1508 кв.м.
На основании постановления Главы администрации Краснопахорского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1508 кв.м. расположенный при домовладении № в д. <адрес> был передан в собственность Володиной З.Ф. (л.д. 11)., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 13).
Володина З.Ф. в 2009 году разделила вышеуказанный земельный участок на два земельных участка: площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 508 кв.м. с кадастровым номером № что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом было вынесено решение в соответствии с которым суд, Постановление Главы администрации Краснопахорского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка площадью 1508 кв.м. в собственность Володиной З.Ф. признал недействительным, обязал Управление Роснедвижимости по <адрес> снять с кадастрового учета образованные земельные участки площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № и площадью 508 кв.м. с кадастровым номером №, исключил из ЕГРП сведения о вышеуказанных земельных участках и признал за Гапоненко В.Н. право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1508 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 10).
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих оснований.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» «Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».
В соответствии с п.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ «Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, Федеральным законом».
В силу ст.35 ЗК РФ «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».
Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, на данном земельном участке расположен дом собственниками которого, по 1/3 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются Володина З.Ф., Володин А.Н. и Гапоненко В.Н. (л.д. 12). На основании решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гапоненко признано право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1508 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10).
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов о признании права собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 1508 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, при <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Володиной Зинаидой Федоровной, Володиным Александром Николаевичем право собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 1508 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, при <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Т.Н. Митрофанова