Дело № 2-1364/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года
Подольский городской суд Московской области
В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полтевой Нины Владимировны к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношении Администрации города Подольска Московской области о предоставлении земельного участка за плату
У С Т А Н О В И Л
Полтева Нина Владимировна обратилась в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношении Администрации города Подольска Московской области и просит обязать ответчиков предоставить ей (истце) в собственность земельный участок за плату по десятикратной ставке земельного налога на день заключения договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства с геоданными <данные изъяты>
Свои требования мотивирует тем, что она (истица) является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дома расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Она (истица) обратилась в Администрацию города Подольска с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, сформированной МУП города Подольска «Градостроитель». Однако получила письменный отказ по тем основаниям, что в соответствии с проектом красных линий данной улицы полагается возможным оформление в собственность земельного участка с объектом недвижимости, расположенным до проектируемой красной линии улицы площадью <данные изъяты> кв.м., а за проектируемой красной линией ей было предложено оформить участок в аренду, то есть ответчики фактически уклоняются от предоставлении спорного земельного участка в собственность. МУП города Подольска «Градостроитель» разработана схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. до проектируемой красной линии <адрес>, схема согласована с представителем комитета по строительству и архитектуре Администрации города Подольска Московской области, со смежными землепользователями границы согласованы.
Истец – Полтева Нина Владимировна в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Кривова Татьяна Викторовна в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание явился, заявленные требования не признает, пояснив, что в подготовленной схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес> сформирован в границах красных линий, полученных в Комитете по строительству и архитектуре Администрации города Подольска, в соответствии с разработанной и утвержденной схемой транспортного обслуживания территории и проектом красных линий данной улицы.
Ответчик – представитель Комитета имущественных и земельных отношении Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание явился, заявленные требования не признает по тем же основаниям.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено:
Полтева Нина Владимировна на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером № (л.д. 6).
Жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> расположен на земельном участке <данные изъяты> кв.м. (л.д. 23).
В судебном заседании истица пояснила, что обратилась в Администрацию города Подольска Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, сформированной МУП города Подольска «Градостроитель».
Однако получила письменный отказ по тем основаниям, что в соответствии с проектом красных линий данной улицы полагается возможным оформление в собственность земельного участка с объектом недвижимости, расположенным до проектируемой красной линии улицы площадью <данные изъяты> кв.м., а за проектируемой красной линией ей было предложено оформить участок в аренду, то есть ответчики фактически уклоняются от предоставлении спорного земельного участка в собственность. МУП <адрес> «Градостроитель» разработана схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. до проектируемой красной линии <адрес>, схема согласована с представителем комитета по строительству и архитектуре Администрации города Подольска Московской области, со смежными землепользователями границы согласованы.
В силу п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату».
В соответствии с п.1 ст. 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом».
Согласно со ст. <адрес> «О регулировании земельных отношений в Московской области» установлен следующий порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности «Если договор купли-продажи земельного участка заключается с собственником расположенного на нем недвижимого имущества, в том числе находящегося ранее в государственной или муниципальной собственности и приватизированного до ДД.ММ.ГГГГ (до вступления в силу Федерального закона №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества») цена земельного участка устанавливается в размере десятикратного размера земельного налога за единицу площади земельного участка на начало текущего календарного года».
Удовлетворяя исковые требования о предоставлении земельного участка за плату, суд исходил из того, что истица является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, границы земельного участка установлены, споров по границам не имеется, поэтому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Полтевой Нины Владимировны к Администрации города Подольска Московской области, Комитету имущественных и земельных отношении Администрации города Подольска Московской области о предоставлении земельного участка за плату – удовлетворить.
Обязать Администрацию города Подольска Московской области, Комитет имущественных и земельных отношении Администрации города Подольска Московской области предоставить Полтевой Нине Владимировне в собственность земельный участок за плату по десятикратной ставке земельного налога на день заключения договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства с геоданными <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян