о взыскании хзадолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Подольский городской суд /
о взыскании хзадолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

о взыскании хзадолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов

Дело № 2-2354/11З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи - Новиковой А.А.

при секретаре – Баженовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Троицкая коммунальная служба» к Ким С.А. о взыскании задолженности за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, судебных расходов,

установил:

ЗАО «Троицкая коммунальная служба» обратилось в суд с иском к Ким С.А. о взыскании задолженности за оказание услуг по управлению многоквартирным домом в размере 56 919 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 907 рублей 57 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес>. Однако ответчик не исполняет обязанности по своевременной оплате за жилое помещение, обусловленную договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей организацией ЗАО «ТКС», в результате чего задолженность истца составила за период с февраля 2010 года по декабрь 2010 года составила 56 919 руб. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 907 руб. 57 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Представитель истца ЗАО «Троицкая коммунальная служба» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям (л.д.69).

Ответчик Ким С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила (л.д.68).

В связи с чем, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Ким С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована по указанному адресу, согласно выписки из домовой книги (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ТКС» и Ким С.А. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.6-14).

Согласно представленной истцом истории начислений за период с февраля 2010 года по декабрь 2010 года за содержание жилищного фонда, капремонт, кодовая дверь по <адрес>, имеется задолженность в размере 56919 рублей (л.д.15-16).

В силу ст.ст. 210, 682 ГК РФ, 153-157 ЖК РФ, п. 4 ст. 4, ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об основах федеральной жилищной политики», абз. «д» п. 9 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Правительство РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг…» гражданин (домовладелец, собственник) обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик в соответствии с действующим законодательством обязана своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако своих обязанностей не исполняет. Задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальным и иным услугам за период с февраля 2010года по декабрь 2010 года составляет 56919 рублей.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности за услуги по управлению многоквартирным домом, суд считает законными и обоснованными, поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требовании, нашли свое подтверждение в судебном заседании. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по управлению многоквартирным домом в размере 56919 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 907 рублей 57 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб.

Удовлетворяя исковые требования в данной части, суд исходил из того, что в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Данные заявленные требования подтверждаются приобщенными к материалам дела платежным поручением об оплате госпошлины (л.д.5), копией договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, копия расходного кассового ордера (л.д.59-63).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЗАО «Троицкая коммунальная служба» удовлетворить.

Взыскать с Ким С.А. в пользу ЗАО «Троицкая коммунальная служба» задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом в размере 56 919 рублей.

Взыскать с Ким С.А. в пользу ЗАО «Троицкая коммунальная служба» уплаченную государственную пошлину в размере 1 907 рублей 57 копеек.

Взыскать с Ким С.А. в пользу ЗАО «Троицкая коммунальная служба» судебные расходы на оплате юридических услуг в размере 3000 рублей.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Подольский городской суд <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд <адрес> с заявлением об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Председательствующий: А.А.Новикова